Как защитить детскую школу искусств от возможной потери помещений при смене руководства - правильный договор и соответствующие законодательные акты

Question

Детская школа искусств переведена в новые помещения Сельского дома культуры. Здание дома культуры является собственностью сельской администрации. Получается, что с/а сдает ДШИ помещения в аренду, какой договор нужно заключить, чтобы школу в будующем, например при смене руководства никто не выгнал из этих помещений. В тоже время как убедить руководство заключить со школой выгодных для школы договор. Сейчас с/а желает заключить со школой либо договор платной аренды, либо безвозмездного пользования, а возможен договор оперативного управления. Какме документы нам читать, какими законодательными актами пользоваться, как выжить, чтобы не уничтожили школу простым способом отказав в аренде помещений. Спасибо.

Верховод Ольга Евгеньевна · Accepted Answer

Людмила, а кто издавал ненормативный акт о переводе школы в СДК? Наверное школа относится к комитету культуры администрации г. Брянска или как? Задавая такой вопрос, необходимо Вам было ознакомиться с документами, регламентирующими правовое положение школы, так как не являясь юридическим лицом, школа не может заключать договоры. Поэтому, Вам прежде всего необходио обратиться в курирующий школу орган, который и должен иметь в штате юриста.

Водолазский Игорь Анатольевич · Answer

Регламент действий во многом зависит от того, что из себя представляет ДШИ, какую она имеет организационно-правовую форму, т.е. кто является собственником имущества ДШИ. Если это негосударственная организация, то речь может идти только о договоре аренды.  В сельской администрации разве нет юриста?

Супрун Александр Александрович · Answer

Здравствуйте Людмила.
Смена руководителя с/а или смена собственника здания не является основанием для расторжения договора аренды.
Для того что бы конкретно ответить на ваш вопрос, конечно нужно читать договор аренды.

Как защитить детскую школу искусств от возможной потери помещений при смене руководства - правильный договор и соответствующие законодательные акты

Похожие вопросы

Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - нарушение закона при передаче помещения в безвозмездное пользование отцу?

Отказ в регистрации договора аренды - правомерные действия Росреестра?

Как отказаться от аренды для школы искусств на основании решения властей

Спортивной школе грозит потеря здания - как отстоять свои права у Администрации города?

Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - основания и возможность оспорить действия

Требования к аренде помещений школы - аукцион или договор с администрацией?

Вопрос возможности дальнейшей аренды спортивных помещений при смене оперативного управления зданием на основании

Дом культуры сельского поселения планирует сдать в аренду часть помещения - кто должен выступать на торгах?

Арендуем помещение в школе под школу танца. Может ли школа сдавать в аренду помещения не под образовательную деятельность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59