Квартира в опасности - что делать, если прописанный в ней отец не оплачивает коммунальные услуги и создает угрозу для жилья и соседей?

Выписать вы его не сможете, это Вы правильно понимаете. Но он не может жить бесплатно. Свои расходы вы можете взыскать, поскольку он фактически живет и пользуется коммунальными услугами. Никакой безвозмездности для него в данном случае законодательство не предусматривает. В случае причинения ущерба его можно также взыскать на основании ст.15, 1064 ГК РФ.

Переселение к сожалению в данном случае законом тоже не предусмотрено.

Здравствуйте!

Возможность использовать нормы части 2 статьи 35 Жилищного кодекса РФ не получится, поскольку в данной статье предусмотрено выселение гражданина, который пользуется жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса.

То есть когда суд сохраняет за ним право пользования на определенный срок. В Вашем же случае у отца бессрочное право пользования.

Я рекомендую Вам воспользоваться ст. 91 ЖК РФ, согласно которой если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По аналогии норму ст. 91 можно применить и к отношениям по пользованию жилым помещением, принадлежащим частному собственнику.

Как указано в ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Единственный выход это обратится за помощью к медикам и попробовать вывести его из запоя с последующей адаптацией к нормальной жизни. Иначе не чего не добиться. Просто погибнет человек.

По закону согласен с коллегой возможно применение ст. 91 ЖК РФ

В квартире по мимо меня прописан мой отец, который в свое время написал отказ от приватизации в мою пользу.

---начну с того. что отец имеет право БЕССРОЧНОГО проживания в данной квартире.

Я бы хотел попробовать переселить его в квартиру, в которой хотя бы нет газа, но он не соглашается. Как быть в подобной ситуации?

---если он не соглашается (и тем более что вы пытаетесь ухудшить его условия проживания), никакой суд не примет такое решение. Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ

---можете пробовать признать его в судебном порядке недееспособным (или ограниченно недееспособным) и потом искать уже иные выходы из ситуации. А для этого. отца нужно поставить на учёт к врачу наркологу.

Статья 258 . Подача заявления Дело о признании гражданина ограниченно дееспособным вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами либо недееспособным вследствие душевной болезни или слабоумия может быть начато по заявлению членов его семьи, профсоюзов и иных общественных организаций, прокурора, органа опеки и попечительства, психиатрического лечебного учреждения. Заявление о признании гражданина ограниченно дееспособным или недееспособным подается в суд по месту жительства данного гражданина, а если лицо помещено в психиатрическое лечебное учреждение, то по месту нахождения лечебного учреждения.

Уважаемая Лигостаева Антонина Васильевна, каким образом замена газовой плиты и газовой колонки на электроплиту и ГВС может ухудшить его условия проживания????

Уважаемая, Галина Владимировна, принудительное лечение без согласия?