Как оформить приватизацию квартиры при смерти ответственного квартиросъемщика - необходимость договора социального найма и перевода лицевого счета? (Номера и дата принятия документов)

Ответственный квартиросъемщик умер, хотим сделать приватизацию квартиры, есть ордер на квартиру с 1990 года. Согласно какому закону перед приватизацией необходимо оформить договор социального найма и перевод лицевого счета на другого человека или это делать необязательно? Будьте добры, в Вашем ответе укажите номера и дату принятия соответствующих документов, если таковые есть. С уважением, Яна,Санкт-Петербург Для оформления приватизации.