Как не быть ответственной за оплату квартплаты в квартире бывшего супруга?

Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

------------------------------------------------------------------

Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

------------------------------------------------------------------

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Вы несете солидарную с собственником ответственность по оплате за жилое помещение. Если у вас накопился долг по оплате, то жилищные органы вправе предъявить к Вам и бывшему мужу иск о взыскании задолженности в пределах срока исковой давности - трех предыдущих лет.

Кроме того, Вы обладаете правом пожизненного пользования данной квартирой (принадлежащей Вашему мужу), т.к. были зарегистрированы и проживали в ней на момент приватизации. Ребенка же Ваш муж не сможет выписать из квартиры по ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, так как несет в его пользу алиментные обязательства. Поэтому мне вообще не понятно, зачем Вы пытаетесь выписаться из этой квартиры. Вы можете продолжать жить в этой квартире сколько угодно.

Что касается квартиры, купленной на имя мужа в период брака, то мне также не понятно отсутствие Ваших законных притязаний на нее. Вы имеете право на 1/2 долю квартиры, и, отказываясь от реализации этого права, намеренно ухудшаете свои жилищные условия, а значит и условия проживания своего ребенка. Подумайте о будущем: квартиры лишними не бывают! Срок исковой давности для раздела имущества супругов, брак которых расторгнут, составляет 3 года.

Уважаемая Светлана! В данной ситуации вы ни в коем случае не должны сниматься с регистрационного учета, так как имеете право пользования данной квартирой! И мне абсолютно не понятен ваш альтруизм в отношении квартиры, приобретенной в период брака. 1/2 по закону - ваша. Вы можете предъявить требование о разделе имущества и остаться проживать в приватизированной квартире. Возможно вам удастся договориться с мужем полюбовно и он, чтобы не делить новую квартиру, подарит приватизированную квартиру вам или вашему сыну. Не спешите выписываться из квартиры. Оплатите задолженность. И еще раз хорошо подумайте. С уважением, Агафонова Н.Б.