Кто несет ответственность за проржавевшую трубу - история с купленной квартирой и переврезанными отводами

Да, в данном случае ответственность в полном объеме на собственнике (ст.209-210 ГК РФ), так как именно им изменена схема.

В данном случае исходить нужно из того, что ответственность лежит на Вас как собственнике (ст. 210 ГК РФ). ТСЖ должно отвечать в том случае, если Вы докажете, что они не исполняли своих обязанностей.

Владимир ТСЖ ответственности нести не будет, тем более что у Вас нет никаких подтверждающих документов.Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

(абзац введен Федеральным законом от 26.04.2013 N 66-ФЗ)

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2015

Свидетельские показания в гражданском процессе вещь достаточно аховая. Документики бы

По моей просьбе специалист ТСЖ переврезал отводы от стояков хвс и ГВС. Документы не сохранились. Через 13 лет проржавела резьба внутри первого крана на отводе от стояка хвс. Ответственность несет ТСЖ ?. [/u]

---[u]это только ваша ответственность. а никак не ТСЖ.

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

[i][/i][u][/u]

Замену отводов проводили работники ТСЖ, так же как и изменение вводов в канализационный стояк

Строитель, который производил общестроительные работы в квартире подтвердит, что переврезку отводов производили специалисты ТСЖ 12 лет назад. Он это и говорит новому руководителю ТСЖ.