Нужно ли делать перед продажей выдел заправки и мойки в качестве самостоятельного объекта недвижимости?

Вопрос №770996 из г. Нефтекамск
опубликован 15.04.2009, 14:05

Прошу по возможности ответить на мой вопрос. Ситуация в следующем: фирма владеет азс, в которую входит сама заправка, мойка и кафе, но по свидетельству о гос. регистрации это единое целое - один объект недвижимости. Земля под этим объектом находиться на праве бессрочного пользования. Теперь принято решение продать заправку и мойку, а кафе оставить. Мой вопрос:

- возможна ли такая продажа? Нужно ли делать перед продажей выдел заправки и мойки в качестве самостоятельного объекта недвижимости?

- как быть в этом случае с землей?

Заранее спасибо всем, кто откликнется на мой вопрос и даст дельный совет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хозяинов Сергей Валерьевич

Адвокат Уфа, стаж 13 лет

5.0 42 отзывa

Если в свидетельстве здание не разграничено по литерам, а идет под одни объектом (литером), то необходимо выделить продаваемые объекты и зарегестрировать их.

У нового собственника будет право пользования частью земельного участка, находящегося под зданием и вокруг него, необходимого для нормального функционирования данного здания. Более датально ответить не могу. Необходмио посмотреть документы.

15.04.2009, 21:01

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли делать перед продажей выдел заправки и мойки в качестве самостоятельного объекта недвижимости?

Похожие вопросы