Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алла

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 16.08.2015, 15:52

Подрядчик нарушил сроки строительства и отказывается устранять недоделки - правомочны ли его требования?

Вопрос №7711622 из г. Москва
опубликован 16.08.2015, 15:52

Мы строим дом. Подрядчик нарушил сроки строительства без объективных причин. Отказывается устранять недоделки. Сегодня прислал письмо с требованием внести последнюю часть оплаты. Мы приехали на участок, но в дом не попали-подрядчик сменил замок. Требует оставшиеся деньги в обмен на ключи. Правомерны ли его действия?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поляков Роман Сергеевич

Юрист Москва

4.7 802 отзывa

Ограничивать вам доступ на ваш участок к вашей собственности подрядчик не имеет права.

Кроме того, в случае нарушения сроков работ, вы можете откаться принимать работу и потребовать возмещения убытков (ч. 2 ст. 715 и ч. 2 ст. 405 ГК РФ).

Также, в зависимости от условий заключенного договора подряда, можно требовать неустойку и проценты за время просрочки.

16.08.2015, 16:31

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 405. Просрочка должника

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36145 отзывов

Нет, действия неправомерны. Замок вы имеете право сменить. Дом не является его собственностью. Напишите ему претензию, требуйте исправления недоделок, созразмерного уменьшения стоимости. Все условия должны быть зафиксированы в договоре с ним.

16.08.2015, 15:55

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Действия неправомерны-напишите жалобу в прокуратуру

16.08.2015, 15:55

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Оценивать следует не его требование, а наличие договорных условий, при которых у Вас наступает обязанность по дальнейшей оплате. Для этого исходите из условий договора.

Также исходя из условий договора и норм ГК РФ следует и решать вопрос с устранением недостатков.

16.08.2015, 15:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подрядчик нарушил сроки строительства и отказывается устранять недоделки - правомочны ли его требования?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы