Можно ли сдавать в аренду комнату, которая принадлежит ребенку, чтобы за счет этих платежей погашать долг за квартиру?

Вопрос №771473 из г. Хабаровск
опубликован 16.04.2009, 04:22

Я являюсь опекуном несовершеннолетнего ребенка. Ребенок проживает со мной. Его мать лишена родительских прав. Мать проживает в квартире, квартира приватизирована 1/2 на нее и на 1/2 на ребенка. Ребенок является собственником 1/2 доли квартиры. Мать за коммунальные услуги не платит, нигде не работает, квартирный долг растет. Я беспокоюсь, что к тому времени, когда ребенок станет совершеннолетним, долг по квартире будет катострофическим и за долги ребенок лишится доли квартиры. Как я могу обезопасить от этого? Налог на собственность по квартире за ребенка я плачу. Как мне поступить? Долг по квартире растет, а что делать я не знаю. Как заставить ее платить? Можно ли сдавать в аренду комнату, которая принадлежит ребенку, чтобы за счет этих платежей погашать долг за квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпагин Константин Олегович

Юрист Южно-Сахалинск, стаж 9 лет

5.0 23 отзывa

Лина, добрый день!

Согласно статье 249. ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обратитесь с заявлением в ЕИРЦ о переоформлении (разделения) лицевого счета для отдельной оплаты коммунальных услуг и оплачивайте коммунальные услуги соразмерно своей доле. В случае отказа сотрудников ЕИРЦ в разделении лицевого счета, обращайтесь в суд;

Сдавать в аренду комнату можете, предварительно получив одобрение органа опеки и попечительства.

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли сдавать в аренду комнату, которая принадлежит ребенку, чтобы за счет этих платежей погашать долг за квартиру?

Похожие вопросы