Как оформить документы на продажу наследственной 1/75 доли НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ребенка в приватизированной квартире при отказе второго дольщика и его сдаче квартиры посторонн

Вопрос №7715601 из г. Усть-Илимск
опубликован 17.08.2015, 05:18

Как оформить документы на продажу наследственной 1/75 доли НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ребенка в приватизированной квартире, если второй дольщик ни как не решает вопрос, а просто сдает квартиру посторонним людям?

Ситуация такая:

Умерла бабушка, завещала квартиру внуку и его ребенку, т.е. правнучке. После смерти внук (отец девочки) - отказался от наследства (не приехал на оформление).

Объявилась сестра бабушки и оформила долю отца девочки на себя, написав завещание на него.

Отец не живет с дочкой и ее матерью.

Мать с двумя детьми проживает в съемной квартире. Желает продать долю ребенка, использовать материнский капитал по рождению второго ребенка (от другого отца), использовать денежную сумму по льготной программе для приобретения жилья в новостройке.

Но дольщица (сестра умершей бабушки) не желает ни продавать квартиру, разделив деньги по долям, не разменивать ее. Она просто сама сдает эту квартиру в аренду. Эта ситуация уже длится больше года. Как ее разрешить? Каков порядок действий?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

письменно предложите другим собственникам долю выкупить

если они не сделают этого в течение месяца, можете продать долю любому покупателю

на продажу нужно получать разрешение органа опеки

17.08.2015, 05:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Я Вам уже отвечал что продажа доли возможна по правилам ст250 ГК РФ.

Другой вопрос-а найдется ли покупатель на на 1/75 доли.Думаю что не найдется

17.08.2015, 05:22

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю за ответ, но прошу Вас по пунктам наши действия описать.

1. Письменное предложение сособственнику о выкупе доли отправлять официально? Как именно? Ведь надо же как-то зафиксировать дату получения предложения, чтобы определить срок 1 месяц?

2. Если после 1 месяца сособственник не отреагировал, то каковы действия дальше, по пунктам пожалуйста.

- сначала в опеку? Там писать какое-то заявление?

-затем что и куда? Какие сроки нам гарантированы по Закону, чтобы это не растянулось на 5 лет?

17.08.2015, 05:32

Спросить юриста