Жильё предоставлено по договору краткосрочного найма жилого помещения.

Вопрос №771651 из г. Пушкино
опубликован 16.04.2009, 11:40

В связи с расселением из служебного помещения воинской части в Москве, нам с женой выделили "служебную комнату общей площадью 17 кв.м., в трёхкомнатной коммунальной квартире, общей площадью 73,2 кв.м. " в две другие комнаты поселили еще 2 семьи из 2 х человек (женатые, без детей). Жильё предоставлено по договору краткосрочного найма жилого помещения. Правомерно ли такое расселение? Что это за статус жилья?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тимошенко Владимир Андреевич

Юрист Екатеринославка, стаж 20 лет

5.0 1504 отзывa

Уважаемый Сергей.

Что за статус жилья? Я полагаю, личное хитрое "изобретение" вашего наймодателя. Некое среднее можду ЖК РФ и ГК РФ.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Социальный найм не может быть краткосрочным. (нет такого в ЖК РФ).

В статье 93 ЖК РФ сформулирован исчерпывающий перечень организаций, характер трудовых(служебных) отношений с которыми может влечь предоставление служебного жилья.

А вот договор коммерческого найма жилых помещений (предусмотрен уже Гражданским кодексом РФ) заключается по правилам главы 35 Гражданского кодекса РФ.

Коммерческий наем заключается на срок до 5 лет, в том числе и тогда, когда указание на срок в договоре отсутствует; возможен краткосрочный наем до одного года.

Скорее всего сатус вашего жилья муниципальное и должен быть договор социального найма без каких-либо хитрых слов "краткосрочного". Краткосрочным в муниципальном фонде может быть только служебный найм.

Отработайте эту информацию....Возникнет необходимость уточните вопрос.

С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.

16.04.2009, 15:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 часа