Как правильно вступить в наследство и разобраться с отсутствующими документами на земельный участок и дом

Вопрос №7716762
17.08.2015, 09:00 • г. Новосибирск

Помогите советом, пожалуйста.

Дочь вступает в наследство после смерти отца. Дом и земельный участок. На землю нет вообще ни одного документа, отец при жизни не взял в местной Администрации выписку из похозяйственной книги, сейчас соответственно ее не дадут.

На земельном участке был выстроен дом, на основании Постановления администрации получено Регистрационное свидетельство БТИ от 1998 года.

Какие документы на землю нести нотариусу для вступления в наследство? Нотариус просит Отчет о стоимости земельного участка с расположенным на нем домом на день смерти. Есть ли в нем смысл, ведь у нас нет правоустанавливающих документов на землю? Можно было бы получить справку о кадастровой стоимости на день смерти, но опять же на кадастровом учете земля не стоит, и сейчас уже мы ее на учет не поставим.

Может быть вступать в наследство только на дом, и выкупать у Администрации этот земельный участок?

Помогите разобраться, пожалуйста!

Спасибо. Оксана.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Шамкин Е.В. 5.0

17.08.2015, 09:19,

г. Новосибирск

Здравствуйте! Оформить землю можно в след.порядке. Сначала дочь обращается к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Далее - получает свидетельство на дом. Проводит межевание участка с целью его формирования и присвоения кадастрового номера. Далее - обращается в местную администрацию с заявлением о предоставлении его в собственность. Если отказ - идите в суд.

Администрация обязана предоставить такой участок в собственность нового собственника дома, т.е. Вашей дочери. Кроме того, если участок был предоставлен отцу на каком-то праве, то с переходом собственности на дом то право на участок так же переходит к новому собственнику.

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59