Проблемы с оформлением земли на кадастровом учете - ошибочное выдача справки натариусом и необходимость получения свидетельства собственника

Question

В прошлом году мой муж получил по наследству землю сельхозназначения. Земля не зарегистрирована на кадастровом учете. При оформлении документов натариус выдал справку что земля принадлежит мужу. Когда хотели оформить кадастровый паспорт сказали что эта справка не является документом, а надо сертифекат или сведетельство собственника. Должен ли был натариус сразу выдать это свидетельство, можно ли получить этот документ у другого натариуса и сколько в среднем это стоит.

Курилова Марина Алексеевна · Accepted Answer

Для оформления кадастрового паспорта не требуются документы о праве собственности.
 Это нужно для регистрации права собственности мужа на пай. 
Но если муж вступил в наследство, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, то этот документ выдается на основании свидетельства о праве собственности на пай, на основании которого вы и обращались к нотариусу. Этот документ должен быть у вас. Или запросите его у вашего нотариуса.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Для росреестра необходимо получить свидетельство о праве на наследство, поскольку у нотариуса выдаёт данные свидетельства. Но нотариус мог не выдать свидетельство в связи с тем, что изначально у мужа не было права собственности на данную землю, поэтому вам нужно обратиться со всеми документами личного к юристу чтобы он ознакомился и выработать тактику дальнейших действий.

Слободчиков Игорь Борисович · Answer

Уважаемая Виктория! Нотариус должен был выдать Вам свидетельство о праве собственности на основании наследства по закону. Случае, если нотариус посчитает, что имеются обстоятельства которые не могут установить что наследственное имущество является собственностью наследодателя, то нотариус выносит постановление об отказе в нотариальных действиях. Никаких справок нотариус не выдает. Вам необходимо обратиться к нотариусу, чтобы он либо выписал свидетельство о праве собственности по наследству либо вынес постановление об отказе в нотариальных действиях. В случае вынесения постановление об отказе в нотариальных действиях Вы подаете иск в суд о установлении права собственности.

Проблемы с оформлением земли на кадастровом учете - ошибочное выдача справки натариусом и необходимость получения свидетельства собственника

Похожие вопросы

Нотариус не включает в наследство в Росреестре не регистрируют дачный участок Как быть?

Как поставить участок на кадастровый учет для вступления в наследство?

Оформление земельного участка и дома после наследования - вопросы и проблемы

При оформлении наследства забыли указать про недвижимость, дачный участок. Сейчас нужно обращаться к нотариусу? Или в суд?

Свидетельство о праве наследования не выдано на земельный участок - как доказать принятие наследства\n2.

Проблема с оформлением наследства на дом и землю - обнаружена недостоверная площадь земли в свидетельстве и кадастровом паспорте

Мне выдали бумагу с кадастровым номером и границами земли.

Как правомерно прописать дом на улучшение жилья, если его нет в наследстве?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59