Если далее будет произведен выдел доли в натуре (в кв. м.), нужно ли разрешение сособственника на сдачу комнаты в аренду?

Вопрос №772295 из г. Зеленоград
опубликован 17.04.2009, 09:16

2-ух комнатная квартира находится в общей долевой собственности (2/3 и 1/3). Недавно был определен порядок пользования жилым помещением. За владельцем 2/3 закрепили большую комнату, а за владельцем 1/3 - маленькую. Вопрос: 1) имеет ли право владелец 1/3 сдавать свою комнату в аренду без согласия собственника 2/3 (ссылаясь на то что определен порядок пользования и комната закрепена за ним)? 2) если далее будет произведен выдел доли в натуре (в кв. м.), нужно ли разрешение сособственника на сдачу комнаты в аренду? (при ответе укажите пожалуйста законодательные документы на которых основывается Ваш ответ) Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Дарья! Без согласия второго собственника ничего сдавать нельзя. (ст. 253 ГК РФ)

Выделить долю в натуре НЕВОЗМОЖНО.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

17.04.2009, 09:22

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если далее будет произведен выдел доли в натуре (в кв. м.), нужно ли разрешение сособственника на сдачу комнаты в аренду?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы