Собственник изолированной комнаты подал жалобу на признание договора аренды недействительным. Желает узнать о судебной практике в пользу арендодателя без согласия сособственника.

3-х комн. Квартира, Приватизирова в общей долевой, по 1\4 на четверых.

3\4 - одна семья (1 взросл. И двое несовершеннолетних)

1\4 - другая семья (один взрослый)

решением суда определен порядок пользования: 2 смеж. Комнате (3\4 доли) и 1 изолир. Комната (1\4 доли).

Собственник 1 изолир. Комнаты подарил свою комнату.

Второй собственник с детьми (2 смеж. Комнаты) сдал без согласия свои комнаты, заключив договор аренды.

Собственник изолир. Комнаты - против, подав в суд о признании договора недейтсвит. И выселении, компенсации за пользование местами общ. пользования.

Районный суд принял решение отказать, сославшись на 246 ст. ГК.

Собственник изол. Комнаты подал кассационную жалобу в Мосгорсуд,

Мосгорсуд удовлетворил, передал на повторное рассмотрение в районный суд.

Я как собственник не понимаю, почему я не могу пользоваться жилым помещением (в т.ч. сдавать в аренду). Согласие на пользование туалетом, ванной и коридором, как мне кажется, я не обязяна получать с сособственника, т.к. местами общ. пользования по ЖК также являются лифты, лестницы и т.д. и на пользование ими никто согласия не спрашивает. Хотелось бы знать судебную практику в пользу арендодателя (без согласия сособственника)