Как защитить свои права при возможной продаже доли в квартире бывшим мужем и защитить интересы детей?

Вопрос №7723081 из г. Мегион
опубликован 17.08.2015, 18:48
У меня такая ситуация. С бывшим мужем у нас было 2 суда по разделу имущества и вселению меня с детьми в квартиру (т.к он выгнал меня с детьми и поменял замки в квартире, которая приобреталась в совместном браке). В результате раздела имущества детей в учет не взяли и не выделили им собственность в этой квартире. 3-х комнатная квартира была поделена следующим образом: бывшему мужу 21\26, мне – 5\26 доли. По результатам другого суда, для меня была выделена комната и для детей - детская комната для пользования ими до достижения 18-летнего возраста. И бывшему мужу была выделена 3-я комната. Мы с детьми сразу вселились в нашу квартиру. Он через какое-то время купил себе другую квартиру и проживает в ней. Но чтобы испортить мне жизнь, он решил продать свою долю, о чем предупредил меня в телеграмме (сумма была озвучена 2 500 000). Но т.к. таких денег у меня нет, чтобы долю его выкупить, он выставил свое объявление на авито, и предупредил меня по электронной почте письмом. Но там он уже выставил сумму 2 200 000. 1. Правомерно ли его такое поведение? Куда можно обратиться, чтобы привлечь его к какой-нибудь ответственности? Т.к. я точно уверенна, что это его объявление. Еще сегодня я позвонила по тому объявлению о продаже его доли в квартире 21\26. Трубку взяла женщина, объяснила, что она продает его долю, что через 3 дня он напишет на нее доверенность, и она будет показывать квартиру. Еще она уверенна, что вторая сторона (т.е. я соглашусь на продажу своей доли за копейки). Свои вещи, которые ему выделила судья в результате раздела, он вывез все еще в апреле месяце. Т.е. в квартире находятся мои вещи, вещи моих детей. Его ничего здесь нет. 2. Может ли он оформить доверенность на какого-нибудь агента, который будет показывать квартиру, если в данной квартире проживает другой собственник? 3. Если найдется покупатель на его долю, то решение суда о вселении детей отменяется? Ведь собственниками станут другие люди. Правильно я понимаю? Или можно потенциальным покупателям четко пояснять, что в данной квартире живут дети, и что до 18 лет их никто не имеет права выселить из их комнаты? 4. Можно ли в данной ситуации подать новый иск о выделении доли на детей? 5. Имеет ли он право снова продавать свою долю, без предложения выкупа мною, т.к. телеграмма была прислана в апреле месяце (сейчас август)? Спасибо заранее за ваш ответ. Для меня он очень важен.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Право преимущественной покупки предполагает, что в случае отказа другого собственника от приобретения доли ее возможно продать любому третьему лицу за туже цену или выше. Если ваш бывший супруг указал цену ниже, то должен был повторно сделать предложение о покупке вам.

Рекомендую вам обратиться к нотариусу и заверить страницу сайта с объявлением о продаже за более низкую цену.

Доверенность на совершение сделки, в том числе и на демонстрацию объекта продажи ваш супруг выдать вправе.

Решение суда о вселении не отменится.

Доли на детей выделить невозможно, поскольку дети не вправе претендовать на имущество родителей пока они живы.

17.08.2015, 18:59
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 458 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 672 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 595 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 380 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 035 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 322 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 588 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 267 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 990 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 774 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6 437 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 925 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5 7 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5 3 332 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских