Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Мегион, 17.08.2015, 18:48

Как защитить свои права при возможной продаже доли в квартире бывшим мужем и защитить интересы детей?

Вопрос №7723081 из г. Мегион
опубликован 17.08.2015, 18:48
У меня такая ситуация. С бывшим мужем у нас было 2 суда по разделу имущества и вселению меня с детьми в квартиру (т.к он выгнал меня с детьми и поменял замки в квартире, которая приобреталась в совместном браке). В результате раздела имущества детей в учет не взяли и не выделили им собственность в этой квартире. 3-х комнатная квартира была поделена следующим образом: бывшему мужу 21\26, мне – 5\26 доли. По результатам другого суда, для меня была выделена комната и для детей - детская комната для пользования ими до достижения 18-летнего возраста. И бывшему мужу была выделена 3-я комната. Мы с детьми сразу вселились в нашу квартиру. Он через какое-то время купил себе другую квартиру и проживает в ней. Но чтобы испортить мне жизнь, он решил продать свою долю, о чем предупредил меня в телеграмме (сумма была озвучена 2 500 000). Но т.к. таких денег у меня нет, чтобы долю его выкупить, он выставил свое объявление на авито, и предупредил меня по электронной почте письмом. Но там он уже выставил сумму 2 200 000. 1. Правомерно ли его такое поведение? Куда можно обратиться, чтобы привлечь его к какой-нибудь ответственности? Т.к. я точно уверенна, что это его объявление. Еще сегодня я позвонила по тому объявлению о продаже его доли в квартире 21\26. Трубку взяла женщина, объяснила, что она продает его долю, что через 3 дня он напишет на нее доверенность, и она будет показывать квартиру. Еще она уверенна, что вторая сторона (т.е. я соглашусь на продажу своей доли за копейки). Свои вещи, которые ему выделила судья в результате раздела, он вывез все еще в апреле месяце. Т.е. в квартире находятся мои вещи, вещи моих детей. Его ничего здесь нет. 2. Может ли он оформить доверенность на какого-нибудь агента, который будет показывать квартиру, если в данной квартире проживает другой собственник? 3. Если найдется покупатель на его долю, то решение суда о вселении детей отменяется? Ведь собственниками станут другие люди. Правильно я понимаю? Или можно потенциальным покупателям четко пояснять, что в данной квартире живут дети, и что до 18 лет их никто не имеет права выселить из их комнаты? 4. Можно ли в данной ситуации подать новый иск о выделении доли на детей? 5. Имеет ли он право снова продавать свою долю, без предложения выкупа мною, т.к. телеграмма была прислана в апреле месяце (сейчас август)? Спасибо заранее за ваш ответ. Для меня он очень важен.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Право преимущественной покупки предполагает, что в случае отказа другого собственника от приобретения доли ее возможно продать любому третьему лицу за туже цену или выше. Если ваш бывший супруг указал цену ниже, то должен был повторно сделать предложение о покупке вам.

Рекомендую вам обратиться к нотариусу и заверить страницу сайта с объявлением о продаже за более низкую цену.

Доверенность на совершение сделки, в том числе и на демонстрацию объекта продажи ваш супруг выдать вправе.

Решение суда о вселении не отменится.

Доли на детей выделить невозможно, поскольку дети не вправе претендовать на имущество родителей пока они живы.

17.08.2015, 18:59
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 058 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 870 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 595 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 929 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 611 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 898 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 555 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 263 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 773 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 821 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 597 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 057 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5 27 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 591 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских