Проблема с заключением арендного контракта в бюджетном учреждении - как правильно поступить?

Вопрос №7727021 из г. Омск
опубликован 18.08.2015, 08:14

Question

Помогите, пожалуйста, решить нашу проблему. Мы являемся бюджетным учреждением. С 1 февраля 2015 года мы заключили контракт на аренду нежилых помещений сроком на 6 месяцев до 31 июля 2015 года с единственным поставщиком. С 1 августа 2015 года сроком на 5 месяцев до 31 декабря мы хотели заключить новый контракт, но, к, сожалению, своевременно не внесли изменени в план график закупок. Изменени были внесены 12 августа, что позволит, по закону, нам заключить контракт с 23 августа. Как нам правильно поступить, чтобы не подставить порядочного арендодателя, и без особых нарушений начать оплачивать аренду с 1 августа 2015 года. Можно ли в контракте прописать, что действие контракта распространяются на отношения сторон с 1 августа 2015 года и действуют по 31 декабря 2015 года или действие настоящего контракта распространяются на период фактического пользования Арендатором имуществом по настоящему контракту (в соответствии с актом приемё-передачи недвижимого имущества). Заранее Вам благодарны!

Хорешок Алексей Евгеньевич · Accepted Answer

Здравствуйте Татьяна. Вообще действия контракта, согласно ст. 425 ГК могут распространяться на правоотношения, возникшие до его заключения. Однако позиция ФАС (по крайней мере в нашем регионе) по этому поводу иная. Мотивируют тем, что заказчик, согласно ФЗ-44 не имеет права на заключение контракта либо иные договоренности без проведения процедур, установленных 44-ФЗ. По сему если будете согласовывать в ФАС, могут возникнуть вопросы.

Я так понимаю вопрос стоит по оплате в период с 01.08. по 23.08. Возможно ли немного увеличить арендную плату за месяц чтобы выйти на конечную сумму?

Проблема с заключением арендного контракта в бюджетном учреждении - как правильно поступить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли изменить цену контракта без изменения объемов по дополнительному соглашению

Вопрос о возможности увольнения по окончанию контракта при наличии срочной службы и формулировке в контракте

Возможность увеличения суммы контракта с единственным поставщиком до конца года без прописанных условий в контракте

Проблема с определением предмета государственного контракта на поставку печенья и способы ее решения

Каким образом передавать и регистрировать контракт при передаче 45 квартир?

Как оформить дальнейшее получение услуг по контракту и изменить планируемый срок окончания исполнения контракта в ЕИС?

Необходимость заключения дополнительного соглашения по изменению спецификации госконтракта на поставку продуктов

Можно ли расторгнуть контракт до его вступления в силу?

Правомерность требования о заключении нового контракта во время действия существующего - проверка юридической легитимности

Обязан ли поставщик поставить товар полностью, если контракт действует до 31.10.2017?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59