На каком основании это можно сделать и как я могу защитить себя?

После смерти отца в феврале 2009 года я (родная дочь) и брат (отцу - не родной, но официально усыновленный) написали заявление на вступление в наследство. Отец владел 1/3 квартиры и 1/3 жилого дома (остальные 2/3 принадлежат мне на праве собственности после смерти матери). При вступлении в наследство после смерти мамы брат отказался от своей доли в мою пользу (так как живет в другом городе и не приезжает к нам) и сейчас говорит, что я обязана вернуть ему эту долю. Брат не никак не помогал отцу, и сейчас не участвует никаким образом в содержании наследуемого имущества. Брат не желает быть собственником 1/6 части квартиры и дома и требует, чтобы я продала квартиру и дом и выплатила его долю. Продавать квартиру я не хочу. Купить его долю я не могу, так как не имеют достаточно средств, но не препятствую в продаже им его доли другим лицам. Брат говорит, что может заставить меня продать имущество по суду. На каком основании это можно сделать и как я могу защитить себя? (Брат живет в другом городе, не собирается заниматься оформлением документов и все документы для наследования собраны и подготовлены и оплачены мной). В наследуемой квартире ни брат, ни я не прописаны (но были прописаны 10 лет назад). Спасибо.