Вопрос: если я продал квартиру за 2100000 и тут же купил за 1700000 с какой суммы я буду платить налог 13%?спасибо.
опубликован 18.08.2015, 20:07
Вопрс: если я продал квартиру за 2100000 и тут же купил за 1700000 с какой суммы я буду платить налог 13%?спасибо.
В таких случаях к полученным в указанном налоговом периоде доходам, облагаемым по ставке 13%, налогоплательщик может применить сразу оба вычета:
- вычет при продаже имущества, предоставляемый на основании пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ. Вместо получения данного вычета можно уменьшить доходы от продажи на сумму расходов, связанных с получением этого дохода (абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ);
- вычет при приобретении имущества, предоставляемый на основании пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.
На это указывает, в частности, Минфин России в Письмах от 19.02.2013 N 03-04-05/9-115, от 17.12.2012 N 03-04-05/7-1403, от 10.04.2012 N 03-04-05/7-477, от 22.03.2012 N 03-04-05/9-358, от 28.11.2011 N 03-04-05/7-952.
Оба вычета (предоставляемые при покупке и продаже жилья) в рассматриваемой ситуации можно применить ко всей совокупности полученных в течение налогового периода доходов налогоплательщика, облагаемых по ставке 13% (п. 3 ст. 210 НК РФ). Причем доход от продажи жилья - не исключение. Оба вычета можно применить в том числе к нему. Такие разъяснения, в частности, даны в Письме Минфина России от 27.01.2012 N 03-04-05/5-81.
У Вас вычет еще 1 млн, поэтому ни с какой, и да, выше правильно указано на налоговый период и сумму за этот год.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте! Налог заплатите с суммы 400 т.р.,если воспользуетесь имущественным налоговым вычетом при условии,что Ваш годовой доход не менее 1700 т.р.
Если в собственности менее 3 лет и получили безвозмездно--налог 13% с суммы свыше 1 млн. руб.ст.220нкрф.
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Налог на продажу квартиры - платить или нет и какой размер
Какая сумма подоходного налога ожидается при продаже квартиры со значительной стоимостной прибавкой?
Каков размер налога при продаже квартиры, купленной в 2002 году?
Налог с продажи квартиры-купила за 1 млн руб продаю 1750000 руб и покупаю квартиру за 1700000 руб.
Какой налог с продажи квартиры придется мне заплатить, если я ее купил в 2014 г за 2100000 и продал ее за туже сумму?
Купил в 2014 г квартиру за 1230000 руб. Сейчас продаю за 1730000 Сколько и с какой суммы мне придется платить налог.
Какие налоги нужно заплатить при продаже квартиры за более высокую цену и в каком случае налог является обязательным?
Сколько выплатить 13% при продаже квартиры на Дальнем Востоке и можно ли получить 13% при покупке квартиры в Москве?
Налог на прибыль с продажи квартиры - определение суммы и возможность учета расходов на услуги риэлтора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут