Проблемы с оформлением прав на недостроенный гараж - возможности через суд и нормативные акты

Вопрос №7735855 из г. Канск
опубликован 18.08.2015, 21:23

Купили недостроенный гараж. Так как земля у продавца не оформлена (только постановление администрации и разрешение на строительство), договор не регистрировали. Продавец дал доверенность на 2 года на все полномочия по оформлению земли и переход прав. По недогляду я упустила, что не прописано право декларирования и продажи гаража. Это было год назад. Сейчас я оформила землю в аренду на бывшего хозяина, построили гараж. Тут выяснилось, что больше я ничего не могу по той доверенности. Продавец совсем спился, не могу застать его вменяемого, слушать не хочет, чтобы куда-то идти оформлять. Я в тупике - аренда на три года на него, пока оформляла, три раза законодательство менялось. Оформление перехода прав по аренде у меня в доверенности есть, но администрация отказывает мне, ссылаясь на изменившиеся законы. У меня есть: договор купли-продажи на недостроенный объект; проведенные кадастровые работы; договор со строителями; чеки на приобретение стройматериалов. Может быть, через суд попробовать зарегистрировать свое право на гараж? Каковы мои шансы и на какие норм. Акты ссылаться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое агентство "ДИКЕ"

Юридическая фирма Красноярск, стаж 14 лет

4.6 2284 отзывa

Если есть расписка и договор, то можете требовать признания за Вами права собственности в судебном порядке. Для этого нужно составить исковое заявление, уплатить госпошлину.

19.08.2015, 03:36

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация