Вопросы расчета суммы задолженности по коммунальным платежам в случае применения исковой давности

Есть долг по комм. Платежам, который образовался с 2005 г по 2011 г, сейчас ежемесячно оплачиваются комм. Услуги, согласно квитанциям ЕРЦ. Т.е. долг тянется, на него начисляется пени. Как в суде рассчитывают суммы к оплате долгов, если применяется срок исковой давности? Например, иск в суд УК подала в феврале 2015 г, на начало февраля 2012 г выставлена задолженность по платежам 50000 руб+30000 руб. пени, далее идут начисления и оплаты каждый месяц. Долг практически не изменился, увеличилась сумма пени. Какую сумму взыщет суд? Если не принимать в расчет долг на начало февраля 2012 г, то за три года есть переплата - 3000 руб по комм. Платежам.