Помогите мне подскажите какие документы оформлять, с чего начать, куда идти.

Уважаемая Елена!

Сразу хочу отметить, что наследование и дарение - это разные вещи.

1. При дарении право собственности на объект дарения переходит к одаряемому (т.е. к Вам) с момента реистрации договора дарения. Договор дарения может быть заключен в простой письменной форме или может быть удостоверен нотариально. В случае, если договор дарения будет оформлен нотариально, имущество, переходящее к Вам по данному договор, облагается налогом на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения. В соответствии с Законом РФ "О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения", от налога освобождается имущество, если на момент заключения договора дарения даритель и одаряемый проживали совместно в квартире, которая является объектом договора дарения.

2. При наследовании право собствнености переходит с момента вступления Вас в права наследования. Имущество, переходящее в порядке наследования, также подлежит налогообложению. Размер налога зависит от того, переходит ли имущество по завещанию или по закону. В случае, если имущество перейдет по завещанию, сумма налога будет значительно больше, чем в случае, когда имущество наследуется по закону. Но для Вас это вряд ли подойдет, поскольку при наследовании по закону к наследованию призываются в порядке очередности. При этом к первой очереди относятся переживший супруг наследодателя, дети наследодателя, родители наследодателя. В соответствии с Законом РФ "О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения", от налога освобождается имущество, если на момент смерти наследодатель и наследник проживали совместно в наследуемой квартире.

3. Что касается прописки, то Вам могут задавать вопросы, на каком основании Вы собираетесь прописаться в квартиру. Если квартира будет принадлежать Вам на праве собственности, вопросов будет меньше.

4. Для заключения и регистрации договора дарения Вам потребуются:

- экспликация, поэтажный план, справка о балансовой стоимости квартиры (предоставляются БТИ);

- выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет (предоставляются органами коммунального хозяйства);

- Свидетельство о праве собственности на квартиру;

- Документ, являющийся основанием права собственности (обычно указывается в Свидетельстве). Если квартира приватизированная, то это договор о приватизации.

С уважением, Демидова Н.Г.