Ответственность сторон при отказе от заключения договора найма и возврат задатка

Здравствуйте.

Вам уже несколько раз ответили, что нужно договор смотреть полностью.

Нужно смотреть содержание предварительного договора, что там сказано о задатке, а также о других условиях предварительного договора. Это особый вид договора, там есть некоторые нюансы.

Извините, но подробный развернутый ответ со ссылками на закон юристы или адвокаты дают за деньги.

Здесь важно воздержаться от поспешных действий!

Предварительный договор должен содержать те же условия, что основной договор (ст. 429 ГК РФ). Поэтому, если в ПД указана сумма арендной платы, ОД (это и есть задаток - ст. 380 ГК РФ), то эти условия должны быть отражены в основном договоре.

Если в ПД в части задатка НЕ указана сумма, то это означает, что стороны не достигли договоренности по данному условию.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Так что - нет суммы - нет задатка.

Мне непонятна Ваша фраза "Должны ли мне вернуть задаток?" Если Вы его не платили (Вы же отказались заключать Д\Н - то есть не подписывали его!). А если платили, то откуда появилась сумма. если в Договоре ее не было? Что-то тут не так - или Вы о чем умалчиваете, или... не знаю...

Полностью согласен с Валерием Николаевичем.

Если Вам необходима помощь в решении данного вопроса, необходимо записаться на очную консультацию.

Я тебе уже 10 раз написала , что указала все все условия договора!!!

Сколько я должна Вам заплатить?

А Вы знаете ответ на мой вопрос?