Влияет ли прописка в ДДУ о неизменности суммы на возможное отличие фактического метража? И позволительно ли срок 6 месяцев для передачи ключей после ввода в эксплуатацию?

Если в договоре ДДУ прописано, что сумма окончательная и изменению не подлежит. Значит ли это, что если фактический метраж после обмера БТИ будет отличаться. Мы доплачивать ничего не будем? В договоре пении не прописаны. Есть пункт, что стороны понимают, что площадь может отличаться. И еще вопрос. Застройщик просит подписать доп соглашение к договору ДДУ. Что срок переносят ввод в эксплуатацию до последнего дня декабря 2015 г. Вот текст с копировал с доп соглашения. 1. Изложить пункт 4.1. Договора в следующей редакции: «4.1. Застройщик обязан получить разрешение на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости не позднее последнего дня декабря 2015 года и обеспечить передачу Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства в течение 6 (Шести) месяцев с момента получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости, при условии выполнения Участником долевого строительства обязательств по оплате в соответствии с п.п. 2.1, 2.3 Договора.» 2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации. 3. Все остальные положения Договора остаются без изменений. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Дополнительным соглашением, стороны будут руководствоваться условиями Договора. 4. Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для территориального отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Вопрос смущает, большой срок 6 месяцев после ввода в эксплуатацию, чтоб передать ключи. Правомерно ли указывать, такой большой срок? Заранее Спасибо!