Права на земельный участок под угрозой - Возможные последствия аренды запущенного ландшафта

Вопрос №7755062 из г. Челябинск
опубликован 20.08.2015, 15:21

Беру в аренду с правом выкупа запущенный, не приватизированный и не отмеченный на кадастр. Карте зем. участок под ЛПХ. Администрация поселения утверждает, что земля принадлежит им, но у меня есть сомнения, т.к. раньше, много лет, на нём располагался садовый участок. Вопрос: Если вдруг, после строительства дома и оформления в собственность участка и дома на себя, объявится собственник, которому земля давалась безвозмездно в 90-тых, будет ли он иметь право на мой участок с домом? И несёт ли ответственность администрация за предоставление в аренду обременённого участка? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солдатова Екатерина Олеговна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 180 отзывов

Для начала, необходимо было бы всё же провести межевание. Будет ли нести ответственность администрация зависит от того, каким образом будут оформлены документы передачи.Пусть Администрация пропишет, что ГАРАНТИРУЕТ - земельный участок не обременен, не является собственностью третьих лиц, в залоге не состоит... Если вдруг объявиться собственник, либо владелец на праве безвозмездного пользование или пожизненного наследуемого владения, либо его НАСЛЕДНИКИ, то решать проблему с отстаиванием этого земельного участка Вам придется в судебном порядке.В данном случае, решающее значение будет иметь соотношение цены уже возведенных Вами построек к стоимости самого земельного участка.

20.08.2015, 15:36

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация