Продажа комнаты в коммунальной квартире вызывает противоречия с соседями из-за национальности покупателей и претензии по опеке

Вопрос №7758590 из г. Новосибирск
опубликован 20.08.2015, 21:10

Продаем комнату в коммунальной квартире, комната по свидетельству-объект, согласие соседей не требуется, комната на продаже почти 2 года, нашлись покупатели-беженцы из украины. Сами соседи в квартире не проживают, живут в комнатах квартиранты. Соседи в устной форме отказались от покупки комнаты, причина отказа-нет денег. Сейчас предъявляют нам претензии, что их не устраивает, что наши покупатели не русские, что они пойдут в опеку{у одной соседки несовершеннолетние дети}и т.д и т.п.Покупатели в стадии оформления статуса беженцев {мать и 15 летняя дочь} а затем оформят гражданство России. Как это может отразиться на продаже? Правы ли они?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Согласно ч. 6 ст. 42 Жилищного кодекса РФ, при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 250 ГК РФ).

20.08.2015, 21:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа комнаты в коммунальной квартире вызывает противоречия с соседями из-за национальности покупателей и претензии по опеке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы