Как получить лицензию на консультативный прием врачей специалистов (невропатолог и сексопатолог) без перевода квартиры в нежилой фонд?
опубликован 24.04.2009, 08:30
Здравствуйте.
Законодательством не предусмотрено каких-либо обязательных требований относительно выбора места нахождения юридического лица. В то же время существуют нормы, запрещающие использовать жилое помещение для размещения в нем предприятий, учреждений и организаций. Так, п. 2 ст. 671 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может использоваться только для проживания граждан, юридическому лицу оно может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора, но также только для проживания граждан. Размещение предприятий, учреждений, организаций в жилых помещениях допускается только после перевода таких помещений в нежилой фонд (п. 3 ст. 288 ГК РФ).
Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами допускается в случаях, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. В частности, к гражданам, осуществляющим указанную деятельность, относятся нотариусы (Основы законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 N 4462-I), адвокаты (Федеральный закон от 31.05.2002 N 63-ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ"
, педагоги (Закон РФ от 10.07.1992 N 3266-1 "Об образовании"
. Такое использование осуществляется без перевода жилого помещения в нежилое.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Заниматься финансово-хозяйственной деятельностью в жилом помещении вы не имеете права.
С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва – Мытищи.
Юридические услуги оказываем на территории всей России, в любом суде (Гражданском и\или Арбитражном) Российской Федерации.
в соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Таким образом, ооо не может осуществлять свою деятельность в жилом помещении. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
по мимо этих документов у вас требовать еще что либо не имеют право
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы о переводе коммуникаций и сохранении газа в нежилом фонде после перевода частного дома
Вопрос владельца квартиры - могут ли органы заставить отключить квартиру от коммуникаций
Можно ли работать в квартире без перевода в нежилой фонд и что делать, если есть угрозы со стороны ЖКХ?
Как получить отдельный вход для квартиры на первом этаже 10-этажного дома - ищем консультацию и инстанции
«Проблема общей подводки в доме постройки 1901 года
Вопрос о необходимости отдельного входа и перевода квартиры в нежилой фонд для сдачи под парикмахерскую
Возможность разделения одной квартиры на две с полноценными отдельными входами - правовые и административные аспекты
Как получить согласие на перевод квартиры из жилого в нежилое помещение и какие проблемы могут возникнуть
Как правильно классифицировать квартиру в нежилое помещение в частном доме с отдельным адресом, счетчиком и входом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут