Проблемы оформления права собственности на квартиру в связи с финансовыми проблемами застройщика - как решить?

Вопрос №776868 из г. Норильск
опубликован 24.04.2009, 06:38

Я постороила квартиру в городе красноярске, заключив в 2006 году инвестиционный договор. Учитывая что законодательство изменилось, фирма-зайстройщик оформила квартиру себе в собственность, заключила со мной договор купли продажи, передала мне квартиру по акту приема-передачи и мы передали все документы на госрегистрацию. В связи с кризисом у фирмы-застройщика большие проблемы с платежами, кредиторы обратились в суд с исками о взыскании долгов, были приняты меры обеспечительного характера и на имущество фирмы, в том числе моей квартиры, наложили арест уже в регпалате. Подала иск в суд о признании за мной права собственности на квартиру, судья постоянно откладывает предварительное заседание, так как не знает, как, признав за мной право собственности, вывести потом квартиру из-под ареста, наложенного по ходатайству кредиторов фирмы. Помогите пожалуйста советом, возможно мне нужно предпринять еще какие то меры?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Ирина.

На самом деле все проще, если суд признает за Вамии право собственности на квартиру. Это правильный ход с Вашей стороны и именно так нужно было поступить. Даныый судебный процесс позволит Вам контролировать ход реализации имущества застройщика для погашения долгово кредитора и при любом случае Вы можете приостанавливать процесс реализации, заявляя о Вашем судебном споре. огда суд признает за Вами право собственности и решение вступит в силу Вы имеете полное право подать заявление в суд, наложивший арест, с требованием о снятиии ареста с Вашей квартиры

24.04.2009, 06:49
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ!!! именно так я и поступлю, а заодно подскажу судье куда обращаться за консультацией!
Ответ лаконичен, доступен для понимания, еще раз спасибо!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации

Ирина, а вы обращались к лицу, по ходатайству которого наложен арест на вашу квартиру, в том числе? И вообще, непонятно, что такого нового появилось в законодательстве, что дало возможность фирме зарег. право собственности на квартиру, построеннную на ВАШИ деньги, за собой.... Не знаю, конечно, подробностей, но может, начать надо от признания недейсвительным перехода права на квартиру к фирме- застройщику....

24.04.2009, 06:44
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ирина, вопрос банкротства рассматривает арбитражный суд. Согласно ст. 46 АПК РФ, арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять меры по обеспечению требований кредиторов. Согласно п. 3 этой же статьи, меры действуют до даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения, об отказе в принятии заявления, о возвращении заявления без рассмотрения или о прекращении производства по делу о банкротстве. У фирмы-застройщика какая стадия рассмотрения заявления о банкротстве?

Кроме того, согласно п. 4 ст. 46 АПК, арб.суд вправе отменить меры обеспечения ДО наступления указанных выше обстоятельств... Но только по ходатайству лиц, участвующих в деле... Поэтому я и спросила у Вас, вы обращались к лицу, по ход. которого приняты меры обеспечения?

24.04.2009, 07:16
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая, Ирина! Главное понять, что с Вашим ОСНОВНЫМ и первоначальным договором случилось? Вы, что его расторгли по соглашению сторон?

24.04.2009, 08:39

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 730 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 885 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 968 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 660 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 62 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 466 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 69 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 895 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских