Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Норильск, 24.04.2009, 06:38

Проблемы оформления права собственности на квартиру в связи с финансовыми проблемами застройщика - как решить?

Вопрос №776868 из г. Норильск
опубликован 24.04.2009, 06:38
Я постороила квартиру в городе красноярске, заключив в 2006 году инвестиционный договор. Учитывая что законодательство изменилось, фирма-зайстройщик оформила квартиру себе в собственность, заключила со мной договор купли продажи, передала мне квартиру по акту приема-передачи и мы передали все документы на госрегистрацию. В связи с кризисом у фирмы-застройщика большие проблемы с платежами, кредиторы обратились в суд с исками о взыскании долгов, были приняты меры обеспечительного характера и на имущество фирмы, в том числе моей квартиры, наложили арест уже в регпалате. Подала иск в суд о признании за мной права собственности на квартиру, судья постоянно откладывает предварительное заседание, так как не знает, как, признав за мной право собственности, вывести потом квартиру из-под ареста, наложенного по ходатайству кредиторов фирмы. Помогите пожалуйста советом, возможно мне нужно предпринять еще какие то меры?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Ирина.

На самом деле все проще, если суд признает за Вамии право собственности на квартиру. Это правильный ход с Вашей стороны и именно так нужно было поступить. Даныый судебный процесс позволит Вам контролировать ход реализации имущества застройщика для погашения долгово кредитора и при любом случае Вы можете приостанавливать процесс реализации, заявляя о Вашем судебном споре. огда суд признает за Вами право собственности и решение вступит в силу Вы имеете полное право подать заявление в суд, наложивший арест, с требованием о снятиии ареста с Вашей квартиры

24.04.2009, 06:49
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ!!! именно так я и поступлю, а заодно подскажу судье куда обращаться за консультацией!
Ответ лаконичен, доступен для понимания, еще раз спасибо!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Ирина, а вы обращались к лицу, по ходатайству которого наложен арест на вашу квартиру, в том числе? И вообще, непонятно, что такого нового появилось в законодательстве, что дало возможность фирме зарег. право собственности на квартиру, построеннную на ВАШИ деньги, за собой.... Не знаю, конечно, подробностей, но может, начать надо от признания недейсвительным перехода права на квартиру к фирме- застройщику....

24.04.2009, 06:44
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ирина, вопрос банкротства рассматривает арбитражный суд. Согласно ст. 46 АПК РФ, арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять меры по обеспечению требований кредиторов. Согласно п. 3 этой же статьи, меры действуют до даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения, об отказе в принятии заявления, о возвращении заявления без рассмотрения или о прекращении производства по делу о банкротстве. У фирмы-застройщика какая стадия рассмотрения заявления о банкротстве?

Кроме того, согласно п. 4 ст. 46 АПК, арб.суд вправе отменить меры обеспечения ДО наступления указанных выше обстоятельств... Но только по ходатайству лиц, участвующих в деле... Поэтому я и спросила у Вас, вы обращались к лицу, по ход. которого приняты меры обеспечения?

24.04.2009, 07:16
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая, Ирина! Главное понять, что с Вашим ОСНОВНЫМ и первоначальным договором случилось? Вы, что его расторгли по соглашению сторон?

24.04.2009, 08:39

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 390 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 73 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 118 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 832 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 841 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 459 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 312 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 974 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1 8 395 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 010 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7 96 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 193 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 88 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5 186 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 642 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 57 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5 5 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских