Как получить ключи и акт приема-передачи после отказа застройщика - действия по регистрации права собственности и начислению неустойки

Question

Застройщик после ввода дома в эксплуатацию отказался передавать квартиру по акту приема-передачи, пришлось обратиться в суд. Решением суда право собственности на квартиру было признано за дольщиком. Ключи от квартиры застройщик передавать отказывается, акт приема-передачи предоставить тоже. Подскажите, пожалуйста, наши дальнейшие действия по регистрации права собственности на данную квартиру, какие документы потребуются. Как принять данную квартиру, если ключи и акт-приема передачи не предоставляются.. а вдруг там куча недоделок? Собираюсь обратиться в суд для взыскания неустойки. Подскажите, пожалуйста, какой датой заканчивается начисление неустойки, датой вступления решения в законную силу, датой подписания акта приема-передачи или датой регистрации права собственности?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Ваш вопрос мне понятен, аналогичная практика имеется. Проконсультироваться подробно,с учетом всех нюансов и обстоятельств лично Вашего дела можете в приватном порядке на платной основе.

С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

Карпов Константин Вячеславович · Answer

Основание для государственной регистрации вашего права на квартиру - решение суда. Регистрируйте право собственности и распоряжайтесь вашим имуществом как собственник, если застройщик будет чинить препятствия, понуждайте судом+убытки связанные с этим.
Для расчета неустойки желательно видеть текст вашего договора с застройщиком.

Карпов Константин Вячеславович · Answer

Основание для государственной регистрации вашего права на квартиру - решение суда. Регистрируйте право собственности и распоряжайтесь вашим имуществом как собственник, если застройщик будет чинить препятствия, понуждайте судом+убытки связанные с этим.
Для расчета неустойки желательно видеть текст вашего договора с застройщиком.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Ирина , г. Вологда !
Если у вас имеется на руках Решение суда вступившее в законную силу, то в этом случае рекомендую вам представить в Регпалату субъекта на государственную регистрацию данное Решение суда.

Для получения ключей от квартиры и оформления акта приёма-передачи рекомендую вам получить в Суде подлинник Исполнительного листа, который необходимо будет представить в Службу судебных приставов для исполнения.

Желаю вам удачи                      Владимир Николаевич
                                                       г.Уфа 27.04.2014г
                                                       11:32 моск.

Как получить ключи и акт приема-передачи после отказа застройщика - действия по регистрации права собственности и начислению неустойки

Похожие вопросы

Проблема подписания акта приема-передачи квартиры при ДДУ - как быть в данной ситуации?

Счетчики учета воды и электричества тоже получили после введение дома в эксплуатацию.

Требования к предоставлению акта ввода в эксплуатацию при подписании акта приема-передачи квартиры по договору долевого участия

Вопросы оформления акта приема-передачи и устранения недоделок при вводе дома в эксплуатацию

Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей

Владельцам дома отказан доступ к квартире - как восстановить свои права и устранить недостатки

Когда лучше подавать иск о взыскании неустойки с застройщика

Обязан ли Застройщик предоставить акт ввода в эксплуатацию при приеме-передачи квартиры по договору долевого участия

Уклонение от подписания акта приема-передачи квартиры после выявления новых дефектов и претензий

Подписание Акта приема-передачи квартиры без претензий

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59