Договор аренды части крыши для размещения вышки сотовой связи - проблемы и ответственность председателя домового комитета
Вопрос №7772296
из г. Сочи
опубликован 22.08.2015, 11:21
опубликован 22.08.2015, 11:21
Я являюсь председателем домового комитета. Не так давно ко мне обратился представитель компании Билайн с вопросом предоставления в аренду им части крыши для размещения вышки сотовой связи. После согласия большинства собственников, компания присылает договор, в котором предусмотрены штрафные санкции за возможное повреждение имущества. После моих попыток объяснить, что крыша является общедомовым имуществом, и туда имеют доступ другие собственники, а так же представители управляющей компании, и я не могу единолично отвечать за возможное повреждение их имущества, договор так и продолжает находиться в стадии согласования. Причем размер штрафа прописан в сумме 150 000 рублей вне зависимости от размера ущерба. Имеет ли право сотовая компания в договоре аренды выставлять подобные штрафы? Ведь договор аренды подразумевает лишь передачу в пользование части общедомового имущетва на возмездной основе и обеспечение доступа к нему, а получается что на нас еще и ложится ответственность за сохранность их имущества. Насколько вообще павомерны их требования?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Компания вправе лишь предложить такие условия. Но договор на то и договор, чтобы стороны согласовывали условия. Вы можете не соглашаться с предложенными условиями, в конце концов это оператору связи нужна Ваша крыша, а не Вам их антенна.
Предложите оператору заключить договор на Ваших условиях.
22.08.2015, 13:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 13 минут
Здравствуйте. не подписывайте такой договор. Составьте протокол разногласий
22.08.2015, 11:35
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 852
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 078
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы прав и обязанностей Управляющей Компании в связи с заключением договоров аренды общего имущества многоквартирного дома
Техникум имеет право заключать договоры аренды части крыши для размещения кабеля связи
Я собственник, уведомил управляющую компанию о том что хочу участвовать в осмотрах общего имущества МКД (крыша, чердак
Возможность сдачи части общего имущества в аренду - анализ проекта договора управления
Аренда государственной кровли под установку антенн сотовой связи - юридические и практические аспекты
Различие и законность двух договоров оказания интернет услуг и доступа в УК
Является ли мансардная крыша многоквартирного дома общим имуществом?
Вопрос о возможности председателю домового комитета заключить договор с рекламным агентством для размещения наружной
Ответственность за упавший снег с крыши на машину - собственник или управляющая компания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут