Договор аренды части крыши для размещения вышки сотовой связи - проблемы и ответственность председателя домового комитета
Вопрос №7772296
из г. Сочи
опубликован 22.08.2015, 11:21
опубликован 22.08.2015, 11:21
Я являюсь председателем домового комитета. Не так давно ко мне обратился представитель компании Билайн с вопросом предоставления в аренду им части крыши для размещения вышки сотовой связи. После согласия большинства собственников, компания присылает договор, в котором предусмотрены штрафные санкции за возможное повреждение имущества. После моих попыток объяснить, что крыша является общедомовым имуществом, и туда имеют доступ другие собственники, а так же представители управляющей компании, и я не могу единолично отвечать за возможное повреждение их имущества, договор так и продолжает находиться в стадии согласования. Причем размер штрафа прописан в сумме 150 000 рублей вне зависимости от размера ущерба. Имеет ли право сотовая компания в договоре аренды выставлять подобные штрафы? Ведь договор аренды подразумевает лишь передачу в пользование части общедомового имущетва на возмездной основе и обеспечение доступа к нему, а получается что на нас еще и ложится ответственность за сохранность их имущества. Насколько вообще павомерны их требования?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Компания вправе лишь предложить такие условия. Но договор на то и договор, чтобы стороны согласовывали условия. Вы можете не соглашаться с предложенными условиями, в конце концов это оператору связи нужна Ваша крыша, а не Вам их антенна.
Предложите оператору заключить договор на Ваших условиях.
22.08.2015, 13:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 13 минут
Здравствуйте. не подписывайте такой договор. Составьте протокол разногласий
22.08.2015, 11:35
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 144
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.9
283
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 402
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы прав и обязанностей Управляющей Компании в связи с заключением договоров аренды общего имущества многоквартирного дома
Техникум имеет право заключать договоры аренды части крыши для размещения кабеля связи
Я собственник, уведомил управляющую компанию о том что хочу участвовать в осмотрах общего имущества МКД (крыша, чердак
Возможность сдачи части общего имущества в аренду - анализ проекта договора управления
Аренда государственной кровли под установку антенн сотовой связи - юридические и практические аспекты
Различие и законность двух договоров оказания интернет услуг и доступа в УК
Является ли мансардная крыша многоквартирного дома общим имуществом?
Вопрос о возможности председателю домового комитета заключить договор с рекламным агентством для размещения наружной
Ответственность за упавший снег с крыши на машину - собственник или управляющая компания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут