Договор аренды части крыши для размещения вышки сотовой связи - проблемы и ответственность председателя домового комитета

Вопрос №7772296 из г. Сочи
опубликован 22.08.2015, 11:21

Я являюсь председателем домового комитета. Не так давно ко мне обратился представитель компании Билайн с вопросом предоставления в аренду им части крыши для размещения вышки сотовой связи. После согласия большинства собственников, компания присылает договор, в котором предусмотрены штрафные санкции за возможное повреждение имущества. После моих попыток объяснить, что крыша является общедомовым имуществом, и туда имеют доступ другие собственники, а так же представители управляющей компании, и я не могу единолично отвечать за возможное повреждение их имущества, договор так и продолжает находиться в стадии согласования. Причем размер штрафа прописан в сумме 150 000 рублей вне зависимости от размера ущерба. Имеет ли право сотовая компания в договоре аренды выставлять подобные штрафы? Ведь договор аренды подразумевает лишь передачу в пользование части общедомового имущетва на возмездной основе и обеспечение доступа к нему, а получается что на нас еще и ложится ответственность за сохранность их имущества. Насколько вообще павомерны их требования?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист Краснодар, стаж 24 года

4.8 5813 отзывов

Компания вправе лишь предложить такие условия. Но договор на то и договор, чтобы стороны согласовывали условия. Вы можете не соглашаться с предложенными условиями, в конце концов это оператору связи нужна Ваша крыша, а не Вам их антенна.

Предложите оператору заключить договор на Ваших условиях.

22.08.2015, 13:41

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 13 минут