Как оформить землю возле дома, если она находится в собственности бывшего хозяина?

Вопрос №777706 из г. Ожерелье
опубликован 25.04.2009, 12:40

У моей соседки дочь в 2001 году купила дом в сельской местности в нашей, Московской области. О земли тогда ее дочь речь не вела с бывшим хозяином дома, потому что он сказал ей, что земля, которая возле дома (30 соток) у него не оформлена ни на кого. А сейчас, когда ее дочь собралась оформить этот земельный участок оказалось, что он в собственности бывшего хозяина. Как быть? Можно ли хотя бы через суд оформить дочери соседки эту землю? А то получается, что дом есть, но только он пока "в воздухе" стоит. С уважением, Татьяна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва

4.8 34 отзывa

Согласно ст. 552 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимое имущество к покупателю переходят и права на земельный участок на котором находится эта недвижимость. В том случае если продавцу недвижимости земельный участок принадлежит на праве собственности то при её продаже к покупателю переходит это право. Если земельный участок находится на праве бессрочного пользования, соответственно это право переходит на покупателя. Таким образом, если у покупателя недвижимости право собстенности на дом зарегистрировано он может требовать перевода прав на земельный участок на себя

25.04.2009, 13:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 39 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить землю возле дома, если она находится в собственности бывшего хозяина?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы