Как оформить землю возле дома, если она находится в собственности бывшего хозяина?
Вопрос №777706
из г. Ожерелье
опубликован 25.04.2009, 12:40
опубликован 25.04.2009, 12:40
У моей соседки дочь в 2001 году купила дом в сельской местности в нашей, Московской области. О земли тогда ее дочь речь не вела с бывшим хозяином дома, потому что он сказал ей, что земля, которая возле дома (30 соток) у него не оформлена ни на кого. А сейчас, когда ее дочь собралась оформить этот земельный участок оказалось, что он в собственности бывшего хозяина. Как быть? Можно ли хотя бы через суд оформить дочери соседки эту землю? А то получается, что дом есть, но только он пока "в воздухе" стоит. С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст. 552 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимое имущество к покупателю переходят и права на земельный участок на котором находится эта недвижимость. В том случае если продавцу недвижимости земельный участок принадлежит на праве собственности то при её продаже к покупателю переходит это право. Если земельный участок находится на праве бессрочного пользования, соответственно это право переходит на покупателя. Таким образом, если у покупателя недвижимости право собстенности на дом зарегистрировано он может требовать перевода прав на земельный участок на себя
25.04.2009, 13:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 39 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правомерно ли это и можно ли оформить больше или всю землю.
Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности
Проблема оформления земли в деревне Тульской обл. - купленный в 1995 году дом без прав на землю
Проблема с регистрацией дома на приобретенной земле - что делать?
Оформление земли - можно ли приобрести дом без предварительной оформленной земли?
Как оформить землю в собственность, принадлежащую квартире в многоквартирном доме с четырьмя собственниками
Как избавиться от дома на земле, купленной в уже оформленном собственностью
Раздел земли - компенсация за использование моей земли для постройки дома
Возможна ли присоединение земельного участка сельхозназначения к зарегистрированной собственности при помощи дачной амнистии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут