Выселение бывшего супруга из квартиры собственника жилья - возможности и риски.

Уважаемая Ольга!

В Вашем случае, на мой взгляд, в судебном заседании Вам следует заявлять суду ходатайство о прекращении производства по делу, так как по сути спор между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям уже был рассмотрен в 2005 году.

Повторное рассмотрение дела по существу при таких обстоятельствах суд произвести не может. При этом вопрос о прекращении алиментных обязательств здесь значения не имеет.

Здравствуйте, Ольга! Хочу уточнить. Что касается лично Вас, суд по иску о Вашем выселении состоялся в правовом поле нового Жилищного кодекса. Посмотрите, в новом иске бывший муж использует те же основания (статьи ЖК РФ и ГК РФ), или же он подвел новую правовую базу. Прекращение алиментных обязательств не обязательно осуществлять через суд, и эти требования никак не связаны с вопросом о Вашем выселении. Далее, если квартира была приватизирована во время брака и сын был в ней зарегистрирован, то по достижении им совершеннолетия, он может обратиться с с иском о признании за ним права на долю в квартире на том основании, что он не участвовал в приватизации будучи несовершеннолетним.

Валерий Наумов

У меня другое мнение.

Как свидетельствует судебная практика, иски о выселении, о признании утратившим права пользования, могут подаваться (и рассматриваться) неоднократно - для этого достаточно даже незначительного изменения обстоятельств, потому что основания иска в этом случае изменяются (даже если обоснование иска каждый раз - одна и та же статья).

В частности, такое изменение обстоятельств, как прекращение алиментных обязательств - очень важное изменение (и новое основание иска в свете ч. 4 ст. 31 ЖК).

Таким образом, основания прекращения дела по ст. 220 ГПК РФ - отсутствуют.

Также законодательство и судебная практика исходит из того, что к длящимся жилищным правоотношениям по общему правилу применяется закон, который действует в настоящее время. Поэтому время расторжения брака для решения вопроса по ч. 4 ст. 31 ЖК - значения не имеет.

Трудно комментировать решение суда, не видя даже его резолютивную часть, но по тексту вопроса оно выглядит сомнительным - в частности, каким образом суд связал алиментные обязательства в отношении сына с ВАШИМ правом проживания.

Полагаю, что все основания для положительного решения по иску б. мужа имеются. Вы же и совершеннолетний сын вправе просить суд сохранить право пользования на определённый срок. Этот срок может быть неоднократно продлён - но! - уже по Вашим заявлениям.