Чебурков Сергей Сергеевич
Подписчиков 1066
21.05.2024, 13:00
605.6к
Бетонные блоки во дворах многоквартирных домов явление не редкое. Установка ...
Подробнее
Неинтересно
Коблева Елена Николаевна
Подписчиков 3204
04.05.2024, 15:34
314.3к
Все мы, так или иначе, сталкивались по жизни с кредитами. Многие даже проходили процедуру банкротства.
Подробнее
Неинтересно
Корнилова Ирина Владимировна
Подписчиков 2607
19.04.2024, 21:02
26.1М
Здравствуйте дорогие читатели!
Подробнее
Неинтересно
Рыльков Лев Александрович
Подписчиков 13241
19.04.2024, 16:06
1.7М
Уважаемые юристы и пользователи на данном сайте!Предлагаю принять участи в обсуждении неоднозначного,...
Подробнее
Неинтересно
Алексей Васильевич
Подписчиков 6244
11.04.2024, 14:14
13.9М
Дорогие мои читатели, друзья!
Подробнее
Неинтересно
Калмантаева Анна Николаевна
Подписчиков 17434
29.03.2024, 13:05
43.6М
Здравствуйте, уважаемые читатели, подписчики и гости юридического сайта!!!!ВступлениеЯ ...
Подробнее
Неинтересно
Кнутас Людмила Викторовна
Подписчиков 2445
27.03.2024, 13:44
10.1М
Введение и практический вопросСпоры между управляющей компанией и собственниками ...
Подробнее
Неинтересно
Владимир
Подписчиков 5007
23.03.2024, 17:22
4.5М
В последние годы пенсионная реформа стала объектом ожесточенных дебатов и споров. К сожалению,...
Подробнее
Неинтересно
Новое в законодательстве России
Подписчиков 2567
28.01.2024, 23:55
3.7М
Правительство Российской Федерации утвердило некоторые изменения относительно карьеры военнослужащих.
Подробнее
Неинтересно
Поддубный Сергей Николаевич
Подписчиков 1902
20.12.2023, 13:40
13.5М
Как известно целью создания любой коммерческой организации является извлечение прибыли. И организации,...
Подробнее
Неинтересно
Владислав
Подписчиков 46
11.12.2023, 20:36
2016
Председатель "Единой России" Дмитрий Медведев на встрече со школьниками и студентами-отличниками ...
Подробнее
Неинтересно
Миша
Подписчиков 99
17.11.2023, 03:43
46.2к
Впервые ЮНЕСКО признала более 100 объектов всемирного наследия в странах Африки к югу от Сахары.
Подробнее
Неинтересно
Зайченко Анна
Подписчиков 287
13.11.2023, 14:13
592.4к
Приветствую тебя, читатель!
Подробнее
Неинтересно
Казак Анатолий
Подписчиков 7767
12.10.2023, 18:31
17.3М
Добрый день или добрый вечер уважаемые читатели! Предлагаю новую публикацию
Подробнее
Неинтересно
Казак Анатолий
Подписчиков 7767
05.10.2023, 17:55
17.3М
Добрый день или добрый вечер уважаемые читатели! Предлагаю новую публикацию
Подробнее
Неинтересно
Очень многие собственники хотят за счет вырезания проема-арки в стене соединить гостиную и кухню (с электроплитой). Если проем предполагается выполнить в железобетонной несущей стене, то разработку его проекта лучше всего доверить проектной организации, разработавшей проект Вашего жилого дома, - в Москве это может быть, например, МНИИТЭП. Идеально, по моему мнению, чтобы ещё на стадии строительства, проектная организация учла пожелания собственников и заложила их предложения в проект (первое фото) - это намного дешевле и надежнее, чем устраивать проемы уже после сдачи дома (фото 2 и фото 3).
Такая вот ненавязчивая реклама.
Разве это похоже на рекламу, скорее практический совет. Вместо алмазной резки готовой стены из железобетона класса В 25, выполнения усиления из сварных металлоконструкций с риском просадки вышележащих плит перекрытия, проще заложить все необходимые проемы сразу в проект. Особенно это актуально для монолитных жилых домов, поскольку требуется всего лишь откорректировать проект армирования.
А как узаконить перепланировку квартиры в доме, которому 20 лет?
Судя по вопросу, перепланировка уже осуществлена? По уму сначала готовятся все разрешительные документы, получаете согласие и работаете по проекту, потом ставите на учет. Если же сначала все переломали (несущие /не несущие) тут вопросов больше, т.е. все зависит от того, что конкретно у вас и какие документы оформили.
Не совсем верно. Как раз сейчас занимаюсь перепланировкой: сначала сделали проект; проект, старый техпаспорт и свидетельства о собственности отнесла в архитектуру, написала заявление о разрешении перепланировки; получила разрешение; сделала перепланировку; заказала техпаспорт в БТИ; техпаспорт отнесла в архитектуру, где дали акты ввода; акты подписала у комиссии и отнесла в БТИ и вот тут выяснилось, что в проекте ошибка, надо переделывать, сейчас жду исправленный проект. В БТИ сказали, что после подписания актов ввода, заказываешь техплан в БТИ. что дальше надо будет делать пока не знаю. Толком никто ничего не объясняет, ясно одно, что денег, времени и нервов на все это придется потратить немеряно. Кстати техпаспорт новый тоже сделали с ошибками, хорошо вовремя увидела и заставила переделать, но побегать опять пришлось, и даже не извинились. Проект тоже переделывают не бесплатно, хотя это их вина, зато член СРО. в 2006 году делала перепланировку, все было гораздо проще: архитектор сама приехала, план нарисовала, акты я согласовала и отнесла в БТИ, они сделали техпаспорт и передали данные в Росреестр, там внесли изменения. Заплатила я только за техпаспорт и госпошлину за перепланировку. Все спокойно, вся беготня по инстанциям заняла 3-4 дня. в этот раз уже раз 25 побывала в разных кабинетах и еще не все сделала.
Добрый день! Вы оформляете перепланировку в новостройке или во вторичке? Возможно в каждом регионе есть свои нюансы, у нас в области с! новостройками! Дела обстоят куда проще.. проект, работы, согласование с УК, получение актов скрытых работ, изготовление техпаспорта подача документов в архитектуру, далее акт ввода в эксплуатацию и постановка на учет. Собственно все. Конечно на каждом этапе могут возникнуть какие-либо вопросы или сложности.. везде люди.. но в целом процедура достаточно проста. Со вторичкой процедура длительнее и затратнее, но суть одна, от процедуры в принципе отступить никто не имеет право. Если госорган действует вне рамок закона всегда есть возможность подать жалобу.
Вторичка. В том и дело, что люди, которые делают документы относятся халатно к своим должностным обязанностям, допускают грубые ошибки, а страдает собственник. Потому и приходится ходить по кругу месяцами.
Человеческий фактор никто не отменял.. бывает и такое.
Но с первичкой дела намного проще обстоят.
Наниматели вообще не вправе производить перепланировку, это прерогатива только собственника.
П. 5 ст. 26 ЖК РФ.