Чебурков Сергей Сергеевич
Чебурков С. С. Подписчиков: 1066
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 605.6к

Как соседи захватывают общее имущество в доме

1 294 дочитывания
26 комментариев
Эта публикация уже заработала 64,14 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Как соседи захватывают общее имущество в доме

Помещения, которые не являются частями жилых помещений и предназначены для обслуживания более одного помещения, являются общими для всех собственников в многоквартирном доме.

Иногда собственники сталкиваются с тем, что их соседи используют такие помещения в личных целях. Такое использование обычно препятствует соблюдению требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и других норм, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Например, в городе Липецке собственники решили использовать подвальное помещение в качестве кладовки. Для этого они под своими квартирами установили металлические перегородки, а доступ от остальных соседей и коммунальных служб ограничили установкой двери.

По данному факту Государственной жилищной инспекцией была проведена проверка, в ходе которой выяснилось, что данная перепланировка препятствует доступу к общедомовым инженерным сетям. ГЖИ направила предписание управляющей организации, а та обратилась с иском в суд. По итогам рассмотрения дела суд вынес решение, в котором обязал собственников демонтировать дверь в подвальном помещении (решение Октябрьского районного суда от 08.02.2021 г. по делу № 2-339/2021).

Другой пример. В Нижнем Новгороде собственники под кладовое помещение захватили козырек над подъездом. Дело в том, что собственники проживали на втором этаже, для выхода на козырек они разобрали кирпичную кладку на балконе и установили проход на козырек. По периметру козырька были установлены металлические ограждения и крыша.

Соседей не устроила подобная перепланировка, и они обратились с иском в суд. Суд удовлетворил иск частично и обязал демонтировать только металлическое ограждение, установленное по периметру. В остальной части иска было отказано, поскольку к моменту судебного разбирательства кирпичная кладка была восстановлена, а факт установки собственником крыши над козырьком не был доказан (решение Советского районного суда города Нижний Новгород от 25 июня 2019 года по делу № 2-1845/19).

26 комментариев
Понравилась публикация?
79 / -2
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Чебурков Сергей Сергеевич
Комментарии: 26
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Да, такие ситуации часто встречаются

+11 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

ну над козырьком подъезда - это уж просто из зависти! Мол "у нас нет - пусть и у них не будет". Я знаю такой дом,где жители квартир на втором этаже Увеличили свои кухни за счет козырька( и утеплили, и батареи перенесли туда). Ну и что? Это никому не мешает. Так же как и увеличенные лоджии на первом этаже(особенно в хрущёвках,где изначально совсем не было балконов) - ну и пусть делают. А вот захват помещений ,на которые могут претендовать и другие жильцы - вот уж этого нельзя допускать!

+10 / 0
Ответить

Проблема в том, что некоторые собственники закладывают козырек по всему периметру кирпичной кладкой, что создает дополнительную нагрузку на железобетонную плиту. Велика вероятность, что под действием такой нагрузки, плита может придавить того, кто будет выходить из подъезда. Если действительно увеличивать, то делать это путем проведения ОСС, и самое главное, чтобы новая конструкция не представляла опасность для других собственников МКД.

+4 / 0
Ответить

давно хочу как-нибудь выбрать время, проехать туда и сфотографировать.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

Немало случаев когда целые комнаты пристраивают к своей квартире.В Краснодарском крае это распространённое явление,благодаря коррупции процветает самострой.

+7 / 0
Ответить

К сожалению да, особенно если пристрой представляет опасность для других собственников.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Спасибо за публикацию. Интересно

+4 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Здравствуйте 🤝 Сергей

Благодарю Вас за интересную публикацию)

С уважением, Дарья Алексеевна

+3 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (26)
Победители конкурса публикаций 9111.ru за сегодня Все
Автор: Мама школьницы
Статья: Опасность на «Госуслугах»: аферисты активизировались перед Новым годом,
Заработано: 1500 ₽ в конкурсе
Автор: Валентина и Сын
Статья: В декабре пенсионеры получат вторую пенсию за январь месяц. Не спешите платить по счетам перед праздниками,
Заработано: 1300 ₽ в конкурсе
Автор: Кнутас Людмила Викторовна
Статья: Не желаю пользоваться кассой самообслуживания: вправе ли продавец мне отказать? Пояснение юриста,
Заработано: 1200 ₽ в конкурсе
Автор: Алена Осипова
Статья: Как и на чём сэкономить? Забираю товары с большими скидками или даже бесплатно,
Заработано: 1100 ₽ в конкурсе
Автор: Татьяна Дмитриевна
Статья: На Урале в обороте оказались более 218 тонн опасных консервов. Продолжение истории о ботулизме в банке со шпротами,
Заработано: 1000 ₽ в конкурсе
Ежедневный призовой фонд - 14 000 рублей Хочу участвовать
Наталья
Подписчиков 4260
03.12.2024, 13:01
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 6.3М
Наш многоквартирный дом с момента сдачи спокойный, а жители в основном все молодые. Единственное,...
Подробнее
Неинтересно
-2
28
Анна Фаер
Подписчиков 1705
03.12.2024, 13:00
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 11.3М
В этой статье рассмотрим действующие примеры использования солнечных батарей и ветровой энергии,...
Подробнее
Неинтересно
0
122
Наталья
Подписчиков 4260
01.12.2024, 14:15
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 6.3М
Коммунальная авария произошла в Челябинске, из-за чего проживающие некоторых ...
Подробнее
Неинтересно
00:14
Поделитесь этим видео
-1
19
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 107531
11.11.2024, 13:01
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 49.7М
Краткое содержание:1. Введение2. ОбсуждениеЗдравствуйте дорогие друзья и посетители ...
Подробнее
Неинтересно
-5
52
Лопатин Денис Николаевич
Подписчиков 9820
позавчера, 13:03
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 4.6М
Законопроектом вводится новый механизм взыскания долгов за ЖКУ. В частности, теперь ...
Подробнее
Неинтересно
0
113
Подмосковный фрилансер
Подписчиков 98
19.12.2024, 20:06
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 289.2к
Жители дома номер 95 на улице Московской в подмосковном Чехове поднимают тревогу: подвал ...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Ольга
Подписчиков 33
12.12.2024, 14:30
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 134.9к
Личный опыт + лайфхак, как продлить жизнь водомерам. Подошли 20 числа месяца ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1136
29.11.2024, 05:51
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.7М
По поводу списания долгов по сроку давности в судах сложилась неоднозначная практика. Основной подход таков:...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Корнилова Ирина Владимировна
Подписчиков 2598
28.11.2024, 16:41
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 25.8М
Доброго время суток вам, уважаемые читатели!
Подробнее
Неинтересно
0
180
Дьяконов Денис Борисович
Подписчиков 2823
26.11.2024, 15:33
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
Приветствую решительно всех: и уважаемых, и многоуважаемых, и мало уважаемых, и даже типа уважаемых!
Подробнее
Неинтересно
0
24
Марина
Подписчиков 2684
25.11.2024, 15:38
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.9М
ИсточникС 01.12. 2024 г. жители многоквартирных домов в России столкнутся с введением трех новых норм,...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1136
23.11.2024, 16:28
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.7М
22 ноября Правительство опубликовало Распоряжение № 3287-р, утвердившее индексы ...
Подробнее
Неинтересно
0
3
Утешев Сергей Рашидович
Подписчиков 287
23.11.2024, 15:37
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 240.2к
Проект закона, внесённый в Государственную Думу, направлен на установление критериев для компаний,...
Подробнее
Неинтересно
0
1