Правовой статус квартиранта без договора найма - возможность вскрыть квартиру и замена замков, ответственность за задолженности и затраты
Вопрос №7780065
из г. Североморск
опубликован 23.08.2015, 12:16
опубликован 23.08.2015, 12:16
Если никакого договора найма у квартиранта нет и он отказывается выселяться добровольно, ссылаясь на то, что прежний собственник пустил его жить в квартиру и он проживает в ней на законных основаниях, хотя договора найма с прежним собственником тоже нет. Нынешний собственник квартиры купил ее уже более года назад. По телефону просил освободить-последовало заявление в полицию, что ему якобы угрожали; приходили к квартире, стучали в дверь-заявил п полицию о попытке незаконного проникновения в квартиру; отправлял ценное письмо с требованием освободить-не получает, письмо вернулось. Коммунальные услуги не оплачивает, возникла приличная задолженность. Фактически у него нет законных оснований для проживания, могу ли вскрыть квартиру и поменять замки, и кто компенсирует долги по квартплаты и мои затраты, которые я несу по съёма квартиры, т.к. не могу проживать в своей?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Да, конечно вы имеете право вскрыть замки и войти в квартиру, это ваша собственность. Так же обращайтесь в суд или вызывайте полицию и выгоняйте его. С того момента. когда вы стали собственником, бремя по оплате коммунальных платежей лежит на вас.
Удачи Вам!
23.08.2015, 12:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что откликнулись, хотелось бы получить более конкретизированной ответ, а именно-в случае вскрытия мной квартиры-не последует ли заявление в милицию с обвинениями во всех смертных грехах, ведь человек чувствует себя уверенно и при любой попытке приблизиться к квартире-пишет заявления в полицию и угрожает уголовной ответственностью, полиция отказывается предпринимать меры по выселение.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Если Вы не собственник этой квартиры, то не можете вскрыть замки. Собственник может вызвать полицию и силой вывести этого жильца.
23.08.2015, 13:30
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что можно нам предпринять в такой ситуации, учитывая, что несколько прежних собственников несовершеннолетние?
Меры по невыплате коммунальных услуг собственником при сдаче квартиры без договора найма
В той квартире, которую они купили у нас, телефон спареный, а телефонный узел у нас один.
Возможно ли взыскать проценты по ипотеке за период
Продажа квартиры - Как избежать проблем с долгами предыдущих собственников?
Мы с мужем не состоим в браке уже 2 года, он прописан в квартире где до этого проживал со мной.
Как выселить недобросовестного квартиросъемщика без договора - законные способы и рекомендации
Должна ли я оплачивать задолженность за коммунальные услуги прежних собственников при покупке квартиры в ипотеку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут