Почему стоимость участка с кадастровым паспортом в два раза выше, чем у соседей? Влияет ли разрешенное использование на различие в стоимости? Куда обратиться для разъяснений?
Вопрос №7781339
из г. Москва
опубликован 23.08.2015, 15:12
опубликован 23.08.2015, 15:12
Московская область, деревня, оформлен кадастровый паспорт. Такие же участки, вплотную, слева и справа у соседей, категория у всех земли населенных пунктов (это ж деревня, давно уже!), но у них кадастр. Стоимость в два раза меньше, чем у нас. Почему? Влияет ли формулировка разрешенного использования? У нас - для обслуживания жилого дома, у них - под инд. жилищное строительство. И еще различие: на Публичн. Карте по нашему участку по классификатору (код и описание) – «нет данных» по обоим пунктам, а у соседей всё есть, и номер кода 142001010000 и описание «Для индивидуальной жилой застройки». Объясните, пожалуйста, куда обращаться.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, у меня участок в аренде. Последняя оценка стала запредельной. Влияет ли вид использования на кадастровую стоимость
17.03.2016, 17:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 часов
Безусловно вид разрешенного использования влияет на размер кадастровой стоимости участка.
Но даже при этом,размер кадастровой стоимости земли может быть оспорен Вами.
23.08.2015, 21:42
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 521
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отличия между разрешенным использованием по классификатору и по документу для земель населенных пунктов и приоритетность
Что означает категория разрешенного использования дома в Росреестре - эксплуатация или индивидуальное строительство?
Вопрос по разрешенному использованию земель поселений для эксплуатации многоквартирных жилых домов
Какой земельный участок предпочтителен для индивидуального жилищного строительства с возможностью прописки в построенном
Возможность приобретения участка под ИЖС с категорией Земли поселений вызывает сомнения из-за различия в использовании
Возможно ли возвести дом для проживания и прописки на земельном участке с указанной категорией
Особенности правового статуса доли жилого дома при покупке - причины разных записей в кадастровой карте и их последствия
Возможно ли строить жилой двухэтажный дом на участке с категорией Земли поселений и разрешением для иных видов жилой застройки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут