Фирма требует неустойку, так как в договоре сказано о 7% при досрочном расторжении.

Вопрос №778638 из г. Нижний Тагил
опубликован 27.04.2009, 11:41

Заключила договор с фирмой по продаже недвижимости о продаже квартиры (договор до 17.06.2009). Но в данный момент хочу его расторгнуть. Фирма требует неустойку, так как в договоре сказано о 7% при досрочном расторжении. За время договора ни разу небыло желающих даже посмотреть квартиру. В договоре даже нет подписи с их стороны. Как мне поступить в данной ситуации? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Если договор не подписан со стороны фирмы, то следовательно не соблюдена простая письменная форма сделки (ст.160, 161 ГК РФ). Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (ст. 331 ГК РФ).

27.04.2009, 12:05

Вячеслав Алексеевич! Спасибо Вам огромное за Вашу помощь. При предъявлении мною ссылок на статьи - документы мне вернули сразу же.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 160. Письменная форма сделки

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

Статья 331. Форма соглашения о неустойке

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Фирма требует неустойку, так как в договоре сказано о 7% при досрочном расторжении.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы