Какое право имеют банки выдавать кредиты не спросив согласия всех проживающих в данной квартире.

Вопрос №779166 из г. Челябинск
опубликован 28.04.2009, 00:30

Помогите мне разобраться, пожалуйста. Квартира моей мамы приватизирована. Дольщики (вроде так правильно)Мама, её муж, и моя сестра-3 человека. Моя сестра является поручителем у своего мужа, который взял кредит на большую сумму (около 750 тыс. рублей). Что ждёт мою мать, в случае, если заёмщики (моя сестра, являющаяся поручителем и её муж, взявший кредит) не смогут выплатить кредит.

Моя сестра в данной квартире не проживает, и не появляется, а только лишь прописана. Оплату за квартиру производит моя мама.

Какое право имеют банки выдавать кредиты не спросив согласия всех проживающих в данной квартире. Моя мама пенсионерка, её муж тоже пенсионер, для них это был шок, когда они узнали. На их адрес приходят письма из банка с просьбой оплатить кредит в срок, но сестра не оплачивает. Подскажите, пожалуйста, есть ли выход из данной ситуации. Или каков исход события.

С уважением. Ирина. Челябинск.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Уважаемая Ирина! В соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ, взыскание не может быть обращено на жилое помещение или его часть, если для должника оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Поскольку данных о наличии у Вашей сестры (которая является в данной ситуации должником) прав на какое-либо иное жилье нет, постольку перспективы обратить взыскание на квартиру Вашей мамы у банка минимальны.

Кроме того, как я понимаю, о залоге данной квартиры речь не шла и не идет. Если бы кредит был выдан под залог данного жилого помещения, тогда действительно необходимо было бы волеизъявление всех его сособственников. А поскольку речь о залоге квартиры не идет, постольку Ваша сестра, как взрослый и дееспособный человек, имела право заключить договор поручительства самостоятельно, без чьего-либо согласия. Т.е. этот кредит и эта квартира - никак не связаны!!! Особо это подчеркиваю, чтобы Вы не беспокоились.

С уважением, А.Д.Руслин.

29.04.2009, 17:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59