Практика мошенничества - агенты требуют предварительную оплату за просмотр квартиры
опубликован 24.08.2015, 16:57
Я бы хотела узнать, очень часто практикуется у агентов следующее: вывешена на сайте стоимость квартиры, к примеру 25000, звонишь по указанному номеру, и агент говорит, чтобы посмотреть квартиру, надо сначала заехать в агентство. При этом на руках должно быть 25 000. Заключаешь какой-то там договор с ними, они забирают 10 000, а с оставшимися 15 000, мол едем с агентом к собственнику. Если квартира нравится, то платишь этой хозяйке только 15 000, за первый месяц, ну а за следующие 25000, как и указано в объявление. Если не устраивает квартира, то там пишешь отказное заявление и тебе возвращают те 10 000. И такое очень часто. Что Вы думаете по этому поводу? Мошенничество?
Почему мошенничество. Если это все оговорено условиями договора,то все чисто. См.ст.421 ГК РФ
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Здравствуйте, в большинстве случаев, да. По крайней мере ОВД завалены заявлениями о подобных мошеннических действиях в отношении граждан желающих снять жильё. Подписать на месте вы только можете два вида документа -Договор аренды (и то предварительно проверив документы на квартиру, паспорт собственника, желательно согласие всех зарегистрированных по данному адресу), или агентский договор ( в случае если комиссию риелтору платите вы, а не арендодатель). Так что , аккуратнее с подобными предложениями. Успехов Вам и всего доброго.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Необычное требование агенства - сначала оплата, потом осмотр квартиры. Смущает - что делать?
Проблемы с арендой квартиры в другом городе - предоплата выполнена, но агент исчез. Что делать?
Aванс на аренду квартиры - как вернуть деньги после отказа агента?
Незаконное размещение обьявления - Как заставить агенство недвижимости удалить информацию о продаже моей квартиры?
Агентство требует оплатить 2% от стоимости квартиры - что делать в такой ситуации?
Расторжение договора с агентством - требование взимания дополнительных средств - закономерно?
Оплаченная аренда квартиры - что делать, если агент исчез и деньги не вернули?
Как обезопасить себя от двойной комиссии агентства при покупке квартиры в ипотеку?
Вопрос о возврате задатка и оплате услуг агента по недвижимости при отсутствии покупки квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут