Возможность получения возврата налога на доходы при поделке права собственности на дом

Вопрос №7793754 из г. Белебей
опубликован 24.08.2015, 19:00

Question

В 2011 году построили дом (Чеки собрали на 2 млн. руб.) .Дом оформлен на супруга. В 2014 году право собственности был поделен на супруга 1/4 часть, а на меня-3/4 части. За 2011, 2012, 2013 годы супруг получал возврат налога на доходы, но не полностью, так как сумма НДФЛ уплаченный небольшой. Сколько еще супругу положено получать возврат налога? Полученные суммы за 2011 по 2013 годы (когда у супруга была 100%право на дом) будут учитываться при возврате налога по 1/4 доли по праву собственности 2014 года? Ведь дом один и тот же, только право собственности поделили в 2014 году?

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте! Супруг может вернуть весь вычет за дом, так как первлначально дом был оформлен на супруга.

ООО "Налоговый Консультант" · Answer

Для получения имущественного налогового вычета судьба дома не важна, вычет ему предоставят независимо от раздела дома.

Возможность получения возврата налога на доходы при поделке права собственности на дом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Анализ возврата налога на доходы за 2011-2013 годы - сколько еще положено получать супругу?

Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года

Возможность получения налогового вычета за 2011 и 2010 годы при покупке квартиры в декабре 2012 года и его распределение

Какой налог нужно будет выплатить при продаже квартиры, приобретенной в браке в 2010 году и подаренной 1/2 частью в 2013 году?

Влияние развода на возврат НДФЛ и права собственности в ситуации с оформлением ипотечного договора

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

Как вернуть уплаченный НДФЛ при покупке квартиры в новостройке после выхода на пенсию?

Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59