Как разделить квартиру на всех членов семьи - возможно ли поделить на 4 равные доли?

₽ VIP

Наталия! Эта квартира приобретена в период брака и является вашей с мужем совместной собственностью, независимо от того на кого она зарегистрирована. Квартира принадлежит вам в равных долях - по 1/2. В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. После такого раздела, каждый из вас может подарить дочерям по 1/4 доли, тогда данная квартира будет принадлежать всем членам семьи в равных долях, т.е. по 1/4. С уважением, Агафонова Н.Б.

Наталия! Законом предусматривается такая мирная форма, как соглашение о разделе имущества между (бывшими) супругами (не путать с брачным договором). Квартира действительно подлежит разделу между супругами в равных долях, т.к. приобретена в браке. Определите это первым пунктом соглашения, а вторым примите на себя обязательство о передаче по договору дарения после утверждения соглашения у нотариуса каждой из дочерей по 1/2 своей доли. А еще проще, после судебного раздела имущества, подарите каждой из дочерей по 1/2 своей доли.

Валерий Наумов

Здравствуйте уважаемая Наталия! Купленная квартира в браке, на чье бы имя из супругов она не зарегистрирована, считается нажитой в браке и, соответственно, в случае раздела делится только между супругами. А если бы квартира была приватизирована на вас и ваших детей, тогда бы она делилась и с учетом ваших деток. На ваш вопрос о возможности раздела квартиры по обоюдному согласию, нужно посмотреть на сам объект, т.е. раздельные или смежные комнаты, и подлежит ли разделу? Если комнаты смежные, то возможно будет это сделать только путем денежной компенсации доли одного из супругов другому.

Супруг, при котором после развода остается больной ребенок, он имеет право через суд потребовать большую долю. В остальных случаях, конечно в вашем случае, квартира будет делиться только между вами с супругом.

Спасибо за внимание. Больших вам удач!

Здравствуйте.

В вашем случае нужно обратиться в суд с исковым заявлением об определении долей и признании права собственности за вами на 1/2 доли квартиры.