Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Казань, 29.04.2009, 08:19

Не повлиялитли на решение суда то, что я оставил квартиру на такой длительный срок без оплаты коммун.

Вопрос №779909 из г. Казань
опубликован 29.04.2009, 08:19
Тема: Недвижимость Я закрыл на ключ свою приватизированную квартиру в 96 г. уехал в другую страну и получил там гражданство. В этом городе не было родственников и знакомых которые могли бы присматривать за квартирой. В моё отсутствие в 98 г, чужие люди, квартиру продали по поддельной генеральной доверенности. Добросовестному покупателю (А). Я узнал о правонарушениях в 2008 г. приехал и хотел восстановить свои имущественные права и обратился в прокуратуру. Но, из за несвоевременного наложения запрета со стороны правоохранительных органов, Покупатель (А) спешно продал квартиру второму добросовестному покупателю (В). Все эти 12 лет я не оплачивал коммунальные услуги т.к. хотел оплатить их по приезду. Решением суда меня в 1999 г покупатель А лишил право на жилплощадь и выписал меня (Право собственности меня не лишали, т.к. все думали что я продал квартиру). Других решений суда (наложение ареста на квартиру в счёт погошения задолженности по коммунюуслугам и т.д) не было. Поддельность ген. доверенности по которой была продана первично от моего имени подтвердила почерковедческая экспертиза. Вопрос: Могу ли я истребовать свою квартиру от двух покупателей (А, В) учитывая что узнал об этом лишь в 2008 г и порядок истребования? Не повлиялитли на решение суда то, что я оставил квартиру на такой длительный срок без оплаты коммун. Услуг (я готов оплатить эти расходы, в случае возврата квартиры первоначальному хозяину т.е. мне?) Какие рекомендации по данному делу можете дать? Заранее благодарен всем! Руслан.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Руслан, здравствуйте! У добросовестного приобретателя можно истребовать квартиру, в соответствии со ст. 302 ГК, но Вы должны будете доказать, что квартира выбыла из Вашего владения против Вашей воли. Срок - три года с момента, когда узнали о нарушенном праве. Мне видится, что шансы у вас есть, так как на лицо совершенное преступление (мошенничество). Требуйте возбуждения уголовного дела.

И, конечно же, Вы должны обратиться за помощью к адвокату, специализирующемуся на жилищных делах, так как дело очень сложное, и в рамках интернета его решить невозможно, не теряйте время. И удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

29.04.2009, 08:27
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Ольга Валерьевна ! Огромное Вам спасибо за ясный и быстрый ответ. Извините что так долго отзывался за Ваш быстрый ответ. С наилучшими пожеланиями Руслан.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 534 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 654 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 538 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 080 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 880 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 000 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 922 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7 5 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 600 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 178 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 70 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских