Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Казань, 29.04.2009, 08:19

Не повлиялитли на решение суда то, что я оставил квартиру на такой длительный срок без оплаты коммун.

Вопрос №779909 из г. Казань
опубликован 29.04.2009, 08:19
Тема: Недвижимость Я закрыл на ключ свою приватизированную квартиру в 96 г. уехал в другую страну и получил там гражданство. В этом городе не было родственников и знакомых которые могли бы присматривать за квартирой. В моё отсутствие в 98 г, чужие люди, квартиру продали по поддельной генеральной доверенности. Добросовестному покупателю (А). Я узнал о правонарушениях в 2008 г. приехал и хотел восстановить свои имущественные права и обратился в прокуратуру. Но, из за несвоевременного наложения запрета со стороны правоохранительных органов, Покупатель (А) спешно продал квартиру второму добросовестному покупателю (В). Все эти 12 лет я не оплачивал коммунальные услуги т.к. хотел оплатить их по приезду. Решением суда меня в 1999 г покупатель А лишил право на жилплощадь и выписал меня (Право собственности меня не лишали, т.к. все думали что я продал квартиру). Других решений суда (наложение ареста на квартиру в счёт погошения задолженности по коммунюуслугам и т.д) не было. Поддельность ген. доверенности по которой была продана первично от моего имени подтвердила почерковедческая экспертиза. Вопрос: Могу ли я истребовать свою квартиру от двух покупателей (А, В) учитывая что узнал об этом лишь в 2008 г и порядок истребования? Не повлиялитли на решение суда то, что я оставил квартиру на такой длительный срок без оплаты коммун. Услуг (я готов оплатить эти расходы, в случае возврата квартиры первоначальному хозяину т.е. мне?) Какие рекомендации по данному делу можете дать? Заранее благодарен всем! Руслан.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Руслан, здравствуйте! У добросовестного приобретателя можно истребовать квартиру, в соответствии со ст. 302 ГК, но Вы должны будете доказать, что квартира выбыла из Вашего владения против Вашей воли. Срок - три года с момента, когда узнали о нарушенном праве. Мне видится, что шансы у вас есть, так как на лицо совершенное преступление (мошенничество). Требуйте возбуждения уголовного дела.

И, конечно же, Вы должны обратиться за помощью к адвокату, специализирующемуся на жилищных делах, так как дело очень сложное, и в рамках интернета его решить невозможно, не теряйте время. И удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

29.04.2009, 08:27
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Ольга Валерьевна ! Огромное Вам спасибо за ясный и быстрый ответ. Извините что так долго отзывался за Ваш быстрый ответ. С наилучшими пожеланиями Руслан.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 148 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 75 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 42 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 239 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 836 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 858 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5 43 773 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 572 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских