Как оформить квартиру на маму без наличия документов о смерти и родственников собственницы?

огласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Анализируя содержание данной статьи, можно назвать четыре условия, необходимые для возникновения права собственности в силу приобретательной давности.

Здравствуйте.

Увы нет в силу ст.1112 ГК РФ только родственники согласно очереди наследует квартиру.

Статья 1151 ГК РФ дает развернутое понятие и правила наследования выморочного имущества. Так, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем пункта 2 статьи 1151 ГК РФ объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Елена, нет, к сожалению. В отсутствие наследников имущество считается выморочным и перейдет в собственность государства (города) - если о его существовании станет известно администрации (ст. 1151 ГК РФ). Пока же Ваша мама может пользоваться квартирой.

Ситуацию бы спасло наличие завещания на имя Вашей мамы.