Город Тула, Тульской области, Двадцать седьмое августа две тысячи пятнадцатого года.

Добрый День! Представлю договор ..Пойдет или нет? ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ Город Тула, Тульской области, Двадцать седьмое августа две тысячи пятнадцатого года Мы, нижеподписавшиеся: Страхова Алевтина Анатольевна, 18 сентября 1952 года рождения , место рождения: дер.Шешуево , Навлинского района Брянской области, пол: женский , гражданство Российской Федерации, паспорт 70 02 654165 выдан Отделом внутренних дел Ленинского района Тульской области 30 апреля 2002 года, код подразделения 712-020, состоящая на регистрационном учете по адресу: Тульская обл., Ленинский район, с.Слободка, д.9, кв. 61, именуемая в дальнейшем «Продавец» , с одной стороны, и Мосальский Александр Геннадьевич, 05 июня 1982 года рождения, место рождения : город Москва, пол: мужской, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 11 173486 выдан 05 мая 2011 года Отделом УФМС России по гор. Москве по району Кузьминки, код подразделения 770-103, состоящий на регистрационном учете по адресу: город Москва, ул. Поречная, д. 27, корпус 1, кв. 142, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Продавец продал в собственность Покупателю принадлежащее Продавцу на праве собственности недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером 71:14:010302:160, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общей площадью 600 (шестьсот) кв.м., местоположение: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Рождественское, садоводческое некоммерческое «Здоровье», ЦВС «Слободка», участок №159. Зданий и сооружений на вышеуказанном земельном участке не имеется. 2. Указанный выше земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности, на основании Свидетельства о праве собственности на землю № 43591 от 22.02.1993г., выдавший орган: Администрация Ленинского района . 3. Вышеуказанный земельный участок продан за семьдесят пять тысяч рублей, которые Продавец получил от Покупателя полностью до подписания настоящего договора. 4. Продавец передал, а Покупатель принял во владение и пользование вышеуказанное недвижимое имущество, в состоянии удовлетворительном для использования его в соответствии с теми целями, для которых оно предназначено. 5. Продавец продал , а Покупатель купил вышеуказанное недвижимое имущество свободным от любых имущественных прав и претензий со стороны третьих лиц, о которых в момент подписания настоящего договора стороны не могли не знать. 6. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора вышеуказанное недвижимое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, запрещения отчуждения и ареста нет. Судебного спора о нём не имеется. Продавцу известно об ответственности за незаконные действия в отношении имущества, подвергнутого описи или аресту. 7. Продавец передал, а Покупатель принял вышеуказанное недвижимое имущество путем вручения относящихся к нему документов до подписания настоящего договора. Покупатель принял вышеуказанное недвижимое имущество в том состоянии, в котором оно находится на момент подписания настоящего договора, и претензий относительно его качественного состояния не имеет. Настоящий договор одновременно является актом приема-передачи. 8. Покупатель принимает на себя обязанность по уплате налогов и содержанию вышеуказанного недвижимого имущества с момента государственной регистрации за ним права собственности. 9. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены , по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями , препятствующими осознавать суть подписываемого договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для них условиях. 10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего договора. 11. Ответственность и права сторон , не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством РФ и другими нормативными актами. 12. Расходы по заключению настоящего договора несет Покупатель. 13. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один – Продавцу, один – Покупателю и один экземпляр – в Управление Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и картографии по Тульской области. Подписи сторон: _____________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________