Что делать если энергоснабжающая организация требует расторжения договора на освещение МОП в ТСЖ со счетчиком на вводе в дом?
опубликован 30.04.2009, 17:13
В МКД создано ТСЖ. Есть общий счётчик на эл.энергию на вводе в дом, есть квартирные приборы учёта, и есть отдельный счётчик на освещение мест общего пользования (подезды, уличное освещение, подвал, чердак, работа эл.приборов). Что делать если заключён договор с энергоснабжающей организацией именно на освещение МОП по этому счётчику+потери, всегда оплачивали вовремя, а теперь эта организация требует расторжения договора с тем чтобы считать освещение МОП по нормативу отдельно для каждой квартиры?
Договор, предусматривающий оплату по общедомовому счетчику+ потери МОП , не противоречит Постановлению Правительства РФ, устанавливающего порядок оплаты коммунальных услуг и электроэнергии. Энергоснабжающая организация хочет иметь больше выгоды. Односторонний отказ от исполнения договора такого характера противоречит закону.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Для того, чтобы расторгнуть договор, необходимы основания, если одностороннее расторжение не предусмотрено самим договором. Если такого пункта в договоре нет, то для расторжения договора энергоснабжающая организация должна обратиться в суд, где и будет доказывать обоснованность расторжения договора.
Уважаемая Татьяна!
По моему мнению, перезаключение договора на новый, предусматривающий такой порядок начисления оплаты на электроснабжение, будет правильно. Обратите внимание:
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками ... а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. ( Постановление Пр-ва РФ от 23 мая 2006 г. N 307
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ")
И для этого есть соответствующая формула.
И насколько мне известно, в нашем городе расчет за освещение МОП производится именно так.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Начисление платы за электроэнергию на ОДН для обособленной квартиры - правомерно или нет?
Нарушение договора на обслуживание приборов учёта - возможность взыскания убытков
Как не платить за общедомовые расходы в многоквартирном деревянном доме с единственной квартирой?
Как поступить, если компания по энергоснабжению хочет сменить счетчик на опоре?
Правомерность и справедливость платы за места общего пользования в нашем многоквартирном доме
Законность рассчёта тепла по нормативу и возможные действия в случае отсутствия мониторинга мощностей в многоквартирном доме
Отказ от платежей на капитальный ремонт в многоквартирном доме - проблемы и возможные последствия
Получено письмо со счетом и актом выполненных работ за потребленную тепловую энергию с учетом перерасчета - что делать?
Как добиться учета показаний счетчика при расчете ОДН в МКД?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут