Может ли мать несовершеннолетнего ребенка продать или обменять подаренную этому несовершеннолетнему ребенку квартиру.
Вопрос №78067
из г. Москва
опубликован 28.02.2003, 10:59
опубликован 28.02.2003, 10:59
Может ли мать несовершеннолетнего ребенка продать или обменять подаренную этому несовершеннолетнему ребенку квартиру. Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мать является законным представителем ребенка и может от его и его интересах распоряжаться собственностью. Между тем, отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства (ст. 292 Гражданского кодекса РФ). При этом орган опеки требует согласия обоих родителей ребенка на сделку. С уважением,
01.03.2003, 10:58
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уважаемая Наталья.
Отчуждение жилого помещения, собственником которого является несовершеннолетний ребёнок, допускается только с согласия органа опеки и попечительства (п. 4 ст. 292 Гражданского кодекса РФ). Согласие органа опеки и попечительства необходимо получить, поскольку сделка купли-продажи или мены жилого помещения, совершаемая законным представителем ребёнка, должна отвечать интересам несовершеннолетнего собственника жилого помещения. Для получения согласия законному представителю ребёнка, следует предоставить органу опеки и попечительства, доказательства того, что ребёнок в результате совершения сделки не будет лишён постоянного места жительства.
Также следует помнить о том, что родители не имеют права собственности на имущество ребёнка. Совместное владение и пользование квартирой, собственником которой выступает несовершеннолетний, осуществляется родителями и ребёнком по взаимному согласию между ними.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
28.02.2003, 13:50
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Срегей Анатольевич!
Большое спасибо за ответ. К сожалению, он не успокоил меня.Ведь разрешение опекунского совета на продажу квартиры имеет определенную стоимость.
Большое спасибо за ответ. К сожалению, он не успокоил меня.Ведь разрешение опекунского совета на продажу квартиры имеет определенную стоимость.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 072
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
67
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры - выделение доли в доме или деревне
Продажа подаренной несовершеннолетнему ребенку 11 лет квартиры в деревне и покупка меньшей площади в центре города - возможно ли?
Какие права имеет мать несовершеннолетнего собственника недвижимости при продаже, обмене или дарении квартиры?
Доля в квартире досталась несовершеннолетнему ребенку по наследству после смерти отца.
Нужно ли согласие отца ребенка на продажу квартиры при оформлении совместной собственности
Нотариальная доверенность и представление интересов несовершеннолетнего ребенка
Может ли мать без согласия отца продать долю своего несовершеннолетнего ребенка в квартире
Может ли мать несовершеннолетнего ребенка продать его долю в квартире по договору дарения?
Возможно ли матери несовершеннолетнего ребенка дарить свою квартиру, принимая дар от имени ребенка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут