Может ли мать без согласия отца продать долю своего несовершеннолетнего ребенка в квартире, и где найти информацию по этому вопросу?

Вопрос №5821893 из г. Москва
опубликован 14.01.2015, 10:40

Несовершеннолетнему ребенку принадлежит 2/3 доли в квартире его родному отцу 1/3. Вопрос: может ли мать ребенка без согласия отца продать долю ребенка и где об этом можно прочесть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболевская Любовь Александровна

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.9 2571 отзыв

Квартира находится в долевой собственности . Для отчуждения доли установленный определенный порядок :

второй собственник имеет право на первоочередное приобретение данной доли , поэтому вы должны сначала предложить отцу ребенка выкупить детские доли за указанную цену . если в течение месяца он этого не сделает , сможете продать посторонним ,если будут такие желающие. Отчуждение возможно только с согласия органов опеки ( ст. 250 ГК РФ )

14.01.2015, 10:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Уланов Александр Сергеевич

Юрист из города Казань, стаж 10 лет

4.7 2359 отзывов

Для продажи доли ребенка мало согласия отца, нужно еще согласие органов опеки и попечительства, а они также могут учесть мнение отца. При продаже доли ребенка вы должны будете документально доказать органам опеки, что взамен ребенок получит аналогичную площадь в другой квартире или доме, причем строение не должно быть ниже по качеству, например нельзя взамен доли в кирпичном доме предоставлять долю в деревянном и т.д.

14.01.2015, 10:44

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Нет, не может без согласия отца и органов опеки продать, также о продаже она должна уведомить другого собственника (отца ребенка) согласно ст. 250 ГК РФ.

14.01.2015, 10:45

Спросить юриста