Возможно ли взыскание поручителем половины выплаченного кредита за 2 года добровольного оплачивания ипотеки, когда заёмщику были отказаны документы на оплату ипотеки и он не мог платить в течение 2
опубликован 25.08.2015, 21:16
(Вопрос от Евгении) Поручитель - бывшая свекровь(она платила и платит ипотеку за меня(титульный заёмщик) и бывшего супруга(заёмщик с 0 доходом)на добровольной основе 2 года с момента развода меня с супругом! В этом доме(ипотечным)остался жить бывший супруг со своей новой семьей. Дом оформлен на 2-их, но к этому дому у меня нет ни ключей ни каких либо доступов что бы мне туда можно было зайти! Я от своей доли не хочу отказываться не хочу и могу платить ипотеку пополам с бывшей свекровью! Могу ли я выиграть суд не выплачивая ей половину той суммы которую она заплатила за 2 года...
Если платежи производились как от поручителя, то в соответствии с п.1 ст.365 ГК РФ "К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника". Следовательно, поручитель имеет право на возмещение своих затрат.
А если платежи производились от Вашего имени, то поручитель должен доказать факт существования соглашения между вами о взаиморасчетах по ипотеке, а не просто добровольность.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте! Да, может. Обращайтесь в суд.
(Вопрос от Евгении) Поручитель - бывшая свекровь(она платила и платит ипотеку за меня(титульный заёмщик) и бывшего супруга(заёмщик с 0 доходом)на добровольной основе 2 года с момента развода меня с супругом! В этом доме(ипотечным)остался жить бывший супруг со своей новой семьей. Дом оформлен на 2-их, но к этому дому у меня нет ни ключей ни каких либо доступов что бы мне туда можно было зайти! Я от своей доли не хочу отказываться не хочу и могу платить ипотеку пополам с бывшей свекровью! Могу ли я выиграть суд не выплачивая ей половину той суммы которую она заплатила за 2 года...
Если платежи производились как от поручителя, то в соответствии с п.1 ст.365 ГК РФ "К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника". Следовательно, поручитель имеет право на возмещение своих затрат.
А если платежи производились от Вашего имени, то поручитель должен доказать факт существования соглашения между вами о взаиморасчетах по ипотеке, а не просто добровольность.
(Вопрос от Евгении) Как мне выйти из этой ситуации? На что я могу рассчитывать в суде и какой можно составить встречный иск?
Ответ мною дан исчерпывающий.
Исход будет зависеть от того, каким образом поручитель производил платежи, прочитайте еще раз, чтобы мне не повторяться.
В соответствии со ст.138 ГПК РФ встречный иск подается в случаях:
встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как поручитель может взыскать у заемщика погашенные долги по кредиту?
Смерть заемщика - какое будущее ожидает поручителя?
Как поступить поручителю кредита, если заемщик нарушил условия и не выплачивает долг?
Суд постановил взыскать половину суммы долга с поручителя-пенсионера. Как ему поступить?
Поручитель оставлен ответственным за долг по кредиту после перекупа страховой компанией - как узнать долг заемщика?
Может ли поручитель обжаловать решение суда о выплате кредита за заемщика в вышестоящий суд?
Роль и ответственность поручителя в случае невыплаты ипотеки заёмщиком - что ожидать?
Обжалование решения Банка о привлечении Поручителя к выплате долга за Заемщика - возможности и перспективы
Может ли физическое лицо-поручитель подать в суд на ООО за неоплату кредита и запросить арест имущества, с участием банка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут