Изменение доли бывшего мужа в приватизированной квартире - возможности и действия
Вопрос №7813598
из г. Москва
опубликован 26.08.2015, 10:33
опубликован 26.08.2015, 10:33
День добрый. 3-х комнатная квартира была приватизирована после развода на 4-х в январе 2006 года равными долями: я, мой бывший муж, двое детей. Так получилось. С 01 января 2007 года мой бывший муж не проживает в квартире, его вещей здесь нет, отдельная комната ему не была выделена. Коммунальные услуги не оплачивает, участие в судьбах детей не принимает. Можно ли изменить его долю на квартиру? Ну, или что-то сделать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Он является собственником 1/4 указанной квартиры.
Таким образом, лишить его собственности Вы не можете.
Вы можете предложить ему выкупить его долю. Если откажется, можете попытаться обратиться в суд.
Согласно ст. 252 ГК РФ в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
26.08.2015, 10:50
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.Поскольку он является одним из собственников,то лишить его права на его собственность Вы не можете
26.08.2015, 10:39
долю его изменить нельзя не как, вы можете взыскать с него 1/4 часть коммунальных платежей за последние три года.
26.08.2015, 10:41
Лишить его собственности нельзя. Можете разделить оплату ЖКУ через суд на каждого, будете получать отдельные платежки.
26.08.2015, 12:12
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В 1999 году получили квартиру уволившись и армии - муж, я и двое детей.
Как выписать бывшего мужа из квартиры в долевой собственности после 8 лет развода
Как выписать совершеннолетнего собственника квартиры без его согласия в случае развода и неоплаты коммунальных платежей
Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?
Квартира была разделена на 2 равные части (1/2-мужу, 1/2-жене) а на ребенка доля не была выделена!
Можем ли мы выписать супруга из квартиры без его согласия?
Как разделить лицевой счет или выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры?
Возможно ли определить порядок пользования квартирой после развода для выделения отдельной комнаты?
После развода осталась квартира (не приватизированная) где проживаем и прописаны я и двое детей достигших 18 лет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут