Как получить денежную компенсацию за долю в приватизированной квартире в Москве, если второй собственник не желает прописываться?
опубликован 26.08.2015, 13:39
лишить права собственности с выплатой компенсации вы не можете. Можете продать свою долю с соблюдением ст.250 ГК РФ. Можете также вселиться в судебном порядке,если вас не пускают.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Права и возможности прописанного члена семьи в приватизированной комнате матери
Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?
Спор о правах на комнаты - Может ли сосед выселить нас из нашей комнаты?
Вопрос о праве на долю при прописке в приватизированную квартиру отца
Спор между сособственниками - Отказ правособственнику 1/2 доли в квартире и его отсутствие в оплате коммунальных услуг
Если нужно все-таки выделять доли, то куда нужно для этого обращаться?
Как правильно оформить долю ребенка при продаже комнаты - до или после покупки квартиры?
Выдел доли в квартире в денежном эквиваленте
Проблемы с проживанием в многокомнатной квартире - как решить ситуацию с приватизацией, долгами и неприязнью между родственниками?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут