Как оптимизировать налоги при продаже квартиры в наследство и приобретении нового жилья?

Вопрос №7829550 из г. Челябинск
опубликован 27.08.2015, 13:16

У нас квартира досталось в наследство. Мы ее хотим продать, но она у нас менее 3-х лет в собственности. Нам все равно надо платить налог с продажи или есть какой то выход? Мы хотим купить другую квартиру.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Если квартира получена вами по наследству, то ваше право собственности наступает со дня смерти наследодателя, а не с момента государственной регистрации перехода права собственности на ваше имя. Если и при таких обстоятельствах у вас право собственности на квартиру существует менее трех лет, то возникает обязанность по уплате налога 13% на сумму с продажи, указанную в ДКП, за вычетом миллиона. Если вы в течение одного налогового периода продаете и покупаете квартиру на свое имя, то можно уменьшить сумму налогообложения, или вообще свести таковую к нулю. Все зависит от того, использовали ли вы в своей жизни льготу по налогу при покупке квартиры, из расчета налогооблагаемой суммы 2 млн рублей, от цены продажи и покупки квартир.

27.08.2015, 13:21

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кинёва Мария Леонидовна

Юрист из города Челябинск, стаж 18 лет

4.8 2314 отзывов

Налог с квартиры платить будете если в договоре укажите сумму более 1 000 000 руб. При покупке другой квартиры можете воспользоваться налоговым вычетом. Однако надо составить грамотно документы. Обращайтесь, поможем мы в Челябинске Отель "Виктория" 777-90-03

27.08.2015, 13:18

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста